Лобня г. Восточная ул., 10

Описание объекта

Дом 325кв.м. (2 эт.) + (подвал 60кв.м потолки 2 м) два входа + Строение свободного назначения на участке 12 соток Высота потолков в доме 3 м (на первом и втором этажах) + два окна высотой 5 м. Адрес: МО, г. Лобня, мкр. Луговая, ул. Восточная 10 Вложен огромный ресурс и 9 лет планомерной работы: сложные этапы строительства позади, сэкономлены годы времени и существенные средства. Главные преимущества: Готовый мощный фундамент в три ряда из блоков ФБС 2400*600*600мм (связанные арматурой). - Перекрытия между этажами железобетонные плиты толщиной 220мм, пояс для установки выполнен из кирпича. Сделана отмостка - Крыльцо 6м из ж/б плит. Дом 325м2(60 кв.м подвал) из газоблоков утеплен и обложен облицовочным кирпичом. Крыша из металлочерепицы с гарантией покрытия 50 лет (на доме и на хозблоке). земли населённых пунктов, ИЖС. Разрешение на строительство имеется (с возможностью продления). Разработан единый дизайн фасада дома и пристройки. Все коммуникации на участке: Электричество 15 кВт (трехфазное), новый колодец на 17 колец и ЦВС (техническое разрешение получено), газ подведен по границе, септик. Готовность к стройке: Уже есть весь необходимый кирпич и утеплитель для продолжения работ. Удобный подъезд для техники по ж/б трассе. Детали объекта: Участок 12 соток: абсолютно ровный, правильной формы (50х25 м). Бережно сохранены вековые деревья. Собственность с 2007 года. Основной дом (в процессе): o Площадь 325 м2 + подвал 60 м2. o Построен на возвышенности. o Стены из газоблока с полной облицовкой кирпичом с утеплителем 50мм. o Кровля смонтирована. o Материалы для продолжения работ (кирпич, утеплитель) в наличии. Хозблок 120 м2: Возведена коробка из пеноблоков. Имеется кирпич и утеплитель для его отделки в одном стиле с основным домом. На территории есть два вагончика и туалет для рабочих. Ворота шириной 4,5 метра для въезда любой строительной техники. Вы покупаете участок, с колоссальным заделом. Фундамент, стены, крыша, проектная документация и ВСЕ коммуникации уже есть. Вам остаются только финишные работы и внутренняя отделка, что в разы быстрее и дешевле нового строительства. Это уникальная возможность возвести монументальный дом для нескольких поколений семьи в престижном и историческом месте Луговой. В микрорайоне есть школа и детский сад. Магазины Лента, ЛеманаПро, ТЦ Каштановая роща, Азбука вкуса, фитнес-клуб, салон красоты, зоомагазин, аптеку, ресторан и другое. Микрорайон расположен в пешей доступности от одноимённой железнодорожной станции Луговая. До МКАД можно добраться за 30 минут на машине или за 45 минут на электричке. Причина продажи: Изменение планов семьи.