село Казырово

Описание объекта

Продается 

Коттедж, площадью 272.8 кв.м, в с. Казырово по улице Испытателей 1.

   

КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:

Максимально функциональная планировка,

1 этаж: объединённая кухня-гостиная, площадью 42.4 м2, с высотой потолка 2.9 метра и выходом на террасу - 29.8 м2, комната 10.5 м², холл 26.2 м² с выходом в гараж 44.6 м², санузел 6.5 м².

2 этаж: три спальни - 21.2+19.6+17 м² с выходом на балкон,  санузел - 8.3 м².

✅ Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки)

✅ Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм 

✅ фундамент - буронабивные сваи, D-300мм. Глубина 4000мм. Ростверк монолитный  540/600

✅ ⁠материал наружных стен: керамзитоблок, толщ. 400мм. Утепление наружных стен- минеральная вата, толщ.50мм

✅Отделка наружных стен - декоративное покрытие короед. 

✅ Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)

✅ Крыша:  3х слойная гибкая черепица, Технониколь.

✅ перекрытие 1 эт. -выполнено из ж/б плит.  Перекрытие 2 эт. . - ж/ б плиты с утеплением пенополистиролом толщ. 50мм. Цементно песчаная стяжка -50мм.

✅ полы:- 1 эт- теплый пол, цементно песчаная стяжка 100 мм с утеплителем из пенополистирола.. 

- ⁠2 эт- пенополистирол 30мм , цементно песчаная стяжка.

✅ Терраса 

- Отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.

- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия.

- Штукатурка по маякам

- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розеточную группу отдельный автомат).

- Благоустройство участка,

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

✅ 10 соток правильной прямоугольной формы.

КОММУНИКАЦИИ:

- Колодец 10 м

- Канализация

- Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.

- Уникальный дизайн.

- Премиальные материалы строительства и отделки.

- Правильная посадка дома на участке,

- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии.

- Удобные планировки с нишами под шкафы купе.

- Весь используемый бетон заводской.

✅ Удобнoе мecтopaсположениe домa позволяет пpиезжaть в центр гоpода зa 25-30 минут в тo жe вpeмя, наслаждатьcя всeми прелecтями загоpoднoй жизни - прирoдoй, тишиной, пoкoeм и свежим воздухом, озеро на расстоянии 300 метров

✅ Остановка транспорта 5 минут.

✅Асфальтированная дорога

в направлении Николаевка, Казырово, Ушаково, Нурлино.

Здесь вся инфраструктура, школа, детский сад, супермаркеты.

✅ Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.

- Помощь при оформлении ипотеки.
id:11621.