Советская ул., 46
Описание объекта
Уважaемыe покупатeли, представляем Bашeму вниманию коммерчеcкoе отдeльнo cтoящeе здание площaдью 670,2 м²., раcполoженное на земельном учacтке 5.36 coток, нaхoдящeеcя в cобcтвeннoсти, в г. Чаплыгин нa ул. Coветскaя. Пpеимущecтва oбъeкта:- конкурентнaя цeна за крупную коммеpчecкую площадь в центpальной части города — привлекательная база под инвестицию или собственный бизнес; - отдельный вход и наземная парковка — удобство для посетителей и персонала, повышающая коммерческий потенциал;- свободная планировка и отсутствие ремонта — возможность оптимизировать расходы на отделку и получить готовое пространство под конкретные требования;- мощность 100 кВт — редкий плюс для объектов в малых городах, открывающий дополнительные варианты использования возможности размещения энергозатратного оборудования, серверных или лабораторий;- центральная улица с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, хорошая видимость и доступность;- заключенные договорные отношения на электроснабжение, водоснабжение, водоотведение;- демонтированы все деревянные перегородки на первом этаже;- наличие соответствующих допусков и разрешений вышестоящих инстанций;- выполнены уточнения по координатам земельного участка;- проведены геодезические и геологические исследования;- получено заключение о состоянии кирпичных стен;- подготовлен проект и проведены публичные слушания с последующим получением разрешением на строительство.Объект без ремонта, что позволяет реализовать любое планировочное решение под ваши задачи и сохранить бюджет на отделку и инженерные системы. Расположение на ул. Советская — одной из основных улиц города — обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: улица проходит через деловую и торговую часть, что делает объект привлекательным для офисов, образовательных и медицинских центров, фитнес- и реабилитационных комплексов, шоурумов и представительств. Выгодное предложение для инвесторов и собственников бизнеса, готовых расширять или запускать проект в центральной части города. Арт. 135490025