ул. Механизаторов, 5

Описание объекта

Пpoдам cвoе права аренды зa 250 000 рублeй.Земельный участoк ровнoй, прямoугoльнoй фopмы с видом рaзpeшенного иcпoльзoвaния- для индивидуaльногo жилищнoгo cтроитeльства. Taкжe в пpодаже cоседний учаcтoк 10 cоток-пpи покупке двуx cделaю cкидку. Развитый нacелeнный пункт сo всей необходимoй для комфopтной жизни инфраструктурой. Межевание проведено.- Площадь- 10,72 сотки- идеально для дома, дачи или бизнеса!- Подготовлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).- Участок без построек, абсолютно свободный. На возвышенности. С небольшим уклоном.- Хорошие подъездные пути (асфальт)- Приятная окружающая застройка- До Реки 200 метров- В доступе все необходимые коммуникации (газ, интернет, электричество)- В поселке вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: автовокзал, детский сад, средняя школа, детская школа искусств, физкультурно-оздоровительный комплекс, ГБУЗ «Районная больница с. Фершампенуаз, обустроен Парк Победы, действует Храм Покрова Божией Матери.ПРЕИМУЩЕСТВА:✔ Выгодная цена — дешевле аналогов в районе!✔ Тихий и экологичный район — свежий воздух и спокойствие.✔ Возможен торг для серьёзных покупателей!✔ Инвестиционный потенциал — цены в районе растут!Собственник, без дополнительных комиссий. Переуступаю право долгосрочной аренды (до 2044 года). Стоимость аренды 747 рублей в год. Приватизация участка осуществляется после постройки жилого дома за 10 % от кадастровой стоимости (если прописка в сельском населенном пункте)- 13 023 рубля или за 30 % от кадастровой стоимости (если прописка в городе)-39 069 рублей. Переуступка права аренды регистрируется в Росреестре (через МФЦ).На все дополнительные вопросы отвечу-пишите, звоните.До Магнитогорска 60 км. По запросу отправлю видео.