ул. Красных Зорь, 17
Описание объекта
ПPЕДЛOЖЕHИЕпо пpодаже готoвогo и отлаженнoгo, c хopoшeй peпутaцией запрaвoчнoго бизнесa, a имeннo нaхoдящиxcя в чaстной cобственноcти oднoго лица Соopужений кoнтeйнeрной AЗС и земeльнoго учacтка, на кoтoрoм дaннaя AЗС распoлoженa.Kраткое описание действующей АЗС:Продаётся заправочный бизнес действующей (с ноября 2017 г. по настоящее время) контейнерной АЗС. Местонахождение АЗС: 174510, Новгородская область, г. Пестово, ул. Красных Зорь, 17; в 2 км от центра города (320 км от областного центра г. Великий Новгород). В целом - это функционирующий и действующий в настоящее время объект.Общая площадь земельного участка - 1936 м.кв.; площадь здания операторской - 59 кв. м., куда входят: операторная, столовая, входной тамбур, коридор, туалет для персонала, бухгалтерия, генераторная и гостевой туалет. По всему периметру АЗС оборудовано 8 видеокамер, дежурный оператор видит круглосуточно всё в любой точке заправки; есть тревожная красная кнопка в случае угрозы и нападения с выводом на пульт охраны местного охранного предприятия; оборудована встроенная автоматическая система противопожарной сигнализации с таким же выводом на пульт охраны; электрическое питание мозгов двух ТРК осуществляется через специально встроенный стабилизатор напряжения, где компьютер с монитором, касса, принтер, ТВ и монитор с камерами наблюдения - также подключены к другому стабилизатору напряжения .Все объекты АЗС, включая земельный участок - в частной собственности одного лица, без залогов и обременений, где согласно всех право обладающих документов о частной собственности на земельный участок и на все сооружения - АЗС готова к продаже в любой удобный момент. Всё заправочное и прочее технологическое оборудование при открытии заправки было приобретено - новое, а состояние топливных резервуаров - в хорошем рабочем состоянии. На данный момент АЗС продолжает свою беспрерывную работу.В составе контейнерной АЗС:- 4 резервуарных ёмкости:- рез. № 1 АИ-95 (9200 л);- рез. № 2 АИ-92 (9100 л);- рез. № 3 АИ-92 (7900 л);- рез. № 4 ДТ(7900 л).Отпуск топлива (производства Лукойл, Татнефть, Роснефть) производится с двух ТРК под металлическими защитными навесами (по 4 раздаточных топливных пистолета - на каждой ТРК). Здание операторной оборудовано новым электрическим генератором мощностью 10 КВт, производства Япония, Субару (на случай кратковременных отключений электричества). Территория АЗС полностью заасфальтирована, хорошо по всему периметру - освещена, имеет удобные для всех габаритов техники - въездные и выездные пути. Общая площадь и кадастровое назначение земельного участка в будущем позволяют новому собственнику дополнительно построить на нём: магазин автозапчастей, автомобильную мойку или шиномонтаж.В г. Пестово, помимо легковых, около 230 официально зарегистрированных грузовых автомобилей, которые ежедневно отправляются гружёные пиломатериалом и сопутствующими строительными материалами, так как г. Пестово - это город строителей всевозможных деревянных брусовых домов и бань (если цена на дизельное топливо будет в разумных пределах, то все эти грузовики будут заправляться только на этой заправке). Место на заправке позволяет установить дополнительный заправочный с топливными пистолетами контейнер на 10-20 тыс. литров с дизельным топливом для закрытия потребности по этому виду топлива.P.S. АЗС продаётся - в связи с запланированным переездом Собственника и его преклонным возрастом. Стоимость предлагаемого заправочного бизнеса в комплексе с земельным участком и всеми Сооружениями в центре города - 26 млн рублей. 350 тысяч рублей. + отдельно стоимость электрогенератора Субару (производство Япония) в комплекте с автоматическим пуско-остановочным и вентиляционным оборудованием 750 тыс. рублей. (если генератор не нужен - он будет снят с АЗС и его стоимость будет вычтена из общей стоимости)Итого: 27 млн. 100 тыс. рублей.