ул. Ленина, 1Д

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендатором (федеральная сеть) — готовая инвестиция


Объект:

Торговое помещение на земельном участке 33 сотки

2 входа

Парковка на 50 машиномест

Отопление: центральное

Водоснабжение: центральное

Водоотведение: септик

Арендатор:

Федеральная сеть "ДОБРОЦЕН" (сетевик)

Договор аренды заключён через Росреестр на 15 лет

Арендная плата: 2% от товарооборота

Текущий платёж: 350 000 ₽/мес. (летом выше)

Ежегодная индексация

Коммунальные платежи:

Воду и электричество оплачивает арендатор

Отопление оплачивает арендодатель (максимум 27 000 ₽ в холодный месяц)

Инвестиционные показатели:

Окупаемость: 9 лет

Стабильный и приличный ежемесячный доход

Выгоднейшая инвестиция в наше время

Идеально для тех, кто хочет надёжно вложить средства и получить долгосрочную финансовую уверенность.

Звоните — покажу объект и детали сделки!










Номер предложения: 29013.