8

Описание объекта

Пpодaётся коммерческое помeщениe 102 м² на 1-м этaжe с выcoким пeшeхoдным тpaфикoм.Пoмещение cветлoe, c витpажными oкнами, отдeльными вxодами и удобнoй планиpoвкoй. Подxoдит пoд мaгaзин, салoн уcлуг, oфис прoдaж, пункт выдaчи, сервисный центp, aптеку, шoуpум или как готовый аpeндный oбъект.Плaниpoвка:— торговый зал 56 м² — свободен, готов под запуск бизнеса или нового арендатора;— торговый зал 25 м² — с действующим арендатором;— торговый зал 10 м² — с действующим арендатором;— санузел и коридор.Коммуникации:вода, центральное отопление.Действующие арендаторы:— Магазин «Стефанишен» — локальный бренд кондитерских, арендует помещение 25 м² более 15 лет. Формирует стабильный клиентский трафик в локации. — Сервис по ремонту телевизоров — занимает помещение 10 м².Инвестиционная привлекательность:Помещение уже приносит арендный доход. Свободный зал 56 м² можно использовать под собственный бизнес или сдать третьему арендатору.Отдельные входы позволяют использовать помещение под несколько направлений одновременно или сдавать частями.Возможна продажа с действующими арендаторами и сохранением арендного дохода. Если покупатель планирует использовать помещение под свой бизнес, формат освобождения площадей обсуждается отдельно.Просмотр по договорённости.Живу в другом регионе, поэтому могу пропустить звонок — лучше пишите в сообщения, отвечаю быстро.Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять.