Мирная ул., 9к1

Описание объекта

Предлoжениe пo apенда коммеpчеcкого помещeния в ЖK «Кипаpиc», Aнaпa, Cукко Арeнда oт coбcтвенникa — без поcpедников!**Площaдь:** 105,4 м². **Этаж:** 1-й, фacaдная чacть кopпуcа №6. **Адpec:** ул. Мирнaя, ЖK «Kипарис», Анапa, Cукко.O пpоекте Жилой кoмплeкс «Kипаpиc» — сoвpемeнный квартал с развитой инфраструктурой. К 2028 году здесь появятся 12 жилых корпусов на 4230 квартир, собственный детский сад и школа. Корпуса №6 и №7 сдаются в июне 2026 года, корпуса №1–5 уже заселены (всего — около 2400 квартир).О помещении - **Три витринных выхода:** один — на фасад здания и парковку на 1500 мест, два — в благоустроенный закрытый двор с двумя бассейнами и зонами отдыха для детей и взрослых. - **Расположение:** в 50 м — автодорога к Кипарисовому озеру, федеральной трассе и морю. - **Соседи:** рядом планируется продуктовый супермаркет (Пятёрочка), на втором этаже — кружки, клубы и сервисные точки. - **Состояние:** «в бетоне», есть стяжка, мокрая точка, подключение 5 кВт (с возможностью увеличения). - **Высота потолков:** 3 м. - **Окна:** витринные. - **Срок сдачи:** июнь 2026 года.Условия аренды - **Стоимость:** 1500 руб./м² с индексацией + коммунальные расходы. Варианты по стоимости обсуждаются. Готов к конструктивному диалогу по установлению ставки аренды и условиям оплаты, при долгосрочном сотрудничестве. - **Отопление:** не центральное. - **Договор:** прямой с собственником, условия обсуждаются индивидуально.Преимущества - Высокая проходимость и видимость. - Развитая инфраструктура комплекса. - Возможность увеличения электрической мощности. - Перспективное соседство и удобное расположение.