ул. Парковая, 23

Описание объекта

908868. Производственно-складской комплекс общей площадью 1 850 кв. м. с арендаторами в Нахабино.

Преимущества:
Первая линия ул. Парковая.
Развитая транспортная логистика, выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе.
Сложившееся промышленное окружение.

Комплекс включает в себя:
-Основное здание цеха - 1 850 кв.м;
-Склад с навесом - 35 кв.м;
-Склад - 25 кв.м;
-Здание КПП - 11 кв.м;
-Здание котельной - 17 кв.м.
ЗУ - 0,5 га (участок в собственности).

Коммуникации:
-ГАЗ высокого давления;
-Центральный водопровод;
-Центральная канализация;
-ТП - 450 кВт (потребляемая 250 кВт).

Арендный поток:
МАП: 1 850 000 р.
ГАП: 22 200 000 р.
Доходность: 13,45 %.
Имеется возможность капитализировать объект.
Коммунальные расходы, охрана, вывоз мусора оплачиваются арендаторами.