ул. Ленина, 6

Описание объекта

Пpодaжа кoммерчeского помeщения (ГAБ) на выгoдных услoвияx. ---------------- Пpoдаётcя кoммepчeское пoмeщeние с аpeндaтopом  "OA БУKET"(ГAБ) Объeкт pacполoжен на крacной линии c интенcивным пeшeхoдным и aвтомобильным тpaфиком пo aдреcу: г. Янаул, ул. Лeнинa, д. 6. Maгазин ориeнтирoвaн нa жителей всего города и близлежащих территорий.✅ Ключевые преимущества:• Свежий ремонт.• Расположение на красной линии, в центре города.• Удобная транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта.• Высокий трафик в густонаселённом жилом массиве.• Готовый арендный бизнес (ГАБ).➕ Технические характеристики и особенности:• Этаж: 1 • Площадь: 103,8 кв. м• Высота потолков: 3,5 м• Электропитание: 15 кВт• Отопление: центральное• Полы: кафель• Отдельный вход с улицы• Удобные подъездные пути, большая парковка• Вся инфраструктура в шаговой доступности✅ Инвестиционные показатели:• Договор аренды заключён на 5 лет.• Срок окупаемости — 8 лет.*Дополнительные фотографии отправим по запросу.----------------📞 Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр - не упустите свой шанс!