с. Донское
Описание объекта
🏡 Coвpeмeнный дoм нa берегу Дона pядом c заповeдникoм «Гaличья гoрa»Прoдaeтcя кaпитальный кирпичный дом плoщaдью 154 м² нa простopнoм учacтке 15 coтoк. Идeальнoe сочетaниe coвременной aрхитeктуpы, кaчеcтвeнных матepиалoв и уникaльной локaции для комфоpтнoй загороднoй жизни.🏗 Kонcтpуктив и материалыСтены: Высококачественный лицевой кирпич Вrаеr (коллекции «Нуар» и «Терра») в сочетании с белоснежной декоративной штукатуркой.Кровля: Стильный цвет «черный графит», установлены оригинальные финские вентиляционные выходы.Остекление: Панорамные окна, обеспечивающие отличную инсоляцию.Терраса: Просторная веранда площадью 24 м² для уютных вечеров на свежем воздухе.⚡️ Коммуникации и инженерные системыДом полностью готов к финишной отделке, все коммуникации уже заведены:Отопление: Комбинированная система — водяной теплый пол по всему периметру + радиаторы. Установлен тихий турбированный газовый котел.Водоснабжение: Центральное (заведено в дом).Канализация: Индивидуальный септик.Электричество и газ: Подключены и оформлены.🌳 Участок и благоустройствоПлощадь 15 соток, участок правильной формы.Огорожен эстетичным забором, установлены автоматические ворота.Бонус: Уникальный микроклимат — отсутствие комаров в летнее время.📍 Локация и досугДом расположен в одном из самых живописных мест региона:Река Дон: Всего несколько минут пешком до берега.Пляж: Оборудованная зона отдыха с лежаками и бунгало для жителей.Природа: В шаговой доступности государственный заповедник «Галичья гора».Статус: Дом сдан в эксплуатацию. Документы готовы к сделке.Вам осталось только реализовать внутреннюю отделку по своему вкусу и заехать в дом мечты!