Сайт находится в разработке

с. Донское

Об объекте
Дома
Продажа
154.3 м²

площадь

12 000 000 ₽

стоимость

Собственник
связаться

Описание объекта

🏡 Coвpeмeнный дoм нa берегу Дона pядом c заповeдникoм «Гaличья гoрa»​Прoдaeтcя кaпитальный кирпичный дом плoщaдью 154 м² нa простopнoм учacтке 15 coтoк. Идeальнoe сочетaниe coвременной aрхитeктуpы, кaчеcтвeнных матepиалoв и уникaльной локaции для комфоpтнoй загороднoй жизни.​🏗 Kонcтpуктив и материалы​Стены: Высококачественный лицевой кирпич Вrаеr (коллекции «Нуар» и «Терра») в сочетании с белоснежной декоративной штукатуркой.​Кровля: Стильный цвет «черный графит», установлены оригинальные финские вентиляционные выходы.​Остекление: Панорамные окна, обеспечивающие отличную инсоляцию.​Терраса: Просторная веранда площадью 24 м² для уютных вечеров на свежем воздухе.​⚡️ Коммуникации и инженерные системы​Дом полностью готов к финишной отделке, все коммуникации уже заведены:​Отопление: Комбинированная система — водяной теплый пол по всему периметру + радиаторы. Установлен тихий турбированный газовый котел.​Водоснабжение: Центральное (заведено в дом).​Канализация: Индивидуальный септик.​Электричество и газ: Подключены и оформлены.​🌳 Участок и благоустройство​Площадь 15 соток, участок правильной формы.​Огорожен эстетичным забором, установлены автоматические ворота.​Бонус: Уникальный микроклимат — отсутствие комаров в летнее время.​📍 Локация и досуг​Дом расположен в одном из самых живописных мест региона:​Река Дон: Всего несколько минут пешком до берега.​Пляж: Оборудованная зона отдыха с лежаками и бунгало для жителей.​Природа: В шаговой доступности государственный заповедник «Галичья гора».​Статус: Дом сдан в эксплуатацию. Документы готовы к сделке.Вам осталось только реализовать внутреннюю отделку по своему вкусу и заехать в дом мечты!