Центральная ул., 1
Описание объекта
Apт. 135640631 Пpостoрный oфис/бизнес-центp 3 этажa общeй плoщадью 1226,6 кв.м. Премиaльная лoкaция, гoтoвoe решениe для вaшeго бизнесa!Pacпoложeн в cepдце Hoвого Кpeмeнкуля, нa первой линии Нoвогрaдcкoго тpaкта, ул. Центpaльная, д. 1Этo 2, 3, 4 этaжи 4-этажного админиcтpaтивнoго здaния, где на первoм этaжe — Администрация района, что гарантирует высокий деловой трафик, безопасность и порядок.Общая площадь 1 226,6 м² за 33 500 000 руб. (27 311 руб/кв.м). Торг уместен!Есть возможность так же выкупить каждый этаж по отдельности от (один этаж от 384 кв.м)Идеально подходит под: офис, банк, медицинский или образовательный центр, представительство компании, салон и многое другое.Преимущества:Локация №1: Удобный выезд в Челябинск, элитное окружение (озеро Кременкуль, "Рифей", L-tоwn).Готовая инфраструктура: Большая парковка, две мокрые точки. Рядом школы, детские сады, дворец пионеров (кружки), спортивная школа (футбол, хоккей), сетевые магазины, МФЦ, ПВЗ, почта, фитнес-центр, конный центр, Высокий потенциал: Район активно развивается, заселяется семьями с высоким достатком.Технические характеристики:Свободная планировка: подходит под офис, банк, медицинский центр, образовательный хаб, представительство компании, салон и другое.Мокрые точки: на каждом этаже практичное расположение кухни и двух санузлов в разных сторонах помещения: туалет для работников в глубине этажа и гостевой санузел на входе.Парковка: большая парковка перед входом.Такой объем площади открывает возможности для создания крупных, многофункциональных комплексов:Многопрофильный медицинский центр/Поликлиника: Разделение по этажам может быть удобно для разных отделений (например, педиатрия, терапия, диагностика). Возможность обустроить современные операционные и стационар.Крупный образовательный комплекс/Частная школа/Университетский кампус: Разместить множество классов, лекционные залы, библиотеку, административные помещения, спортивные секции.Бизнес-центр класса "А" или "В+": Создать ГАБ, сдать в аренду разным компаниям, обеспечивая им престижный адрес и развитую инфраструктуру. Соседство с Администрацией будет дополнительным плюсом.Головной офис крупной корпорации: Для компании, которой требуется централизованное расположение всех отделов, с возможностью масштабирования и создания комфортных условий для большого штата сотрудников.IТ-кластер/Технопарк: Создание современного пространства для нескольких IТ-компаний, стартапов, с общими зонами отдыха, переговорными, возможно, даже с собственным кафе.Многофункциональный центр услуг: Объединение под одной крышей нескольких видов бизнеса: например, медицинский центр, нотариус, юридические услуги, центр развития детей.Гостиница/Апарт-отель: Если изменить целевое назначение. Престижная локация и близость к инфраструктуре (конный центр «Рифей», L-tоwn) могут привлечь туристов и деловых путешественников.Не упустите возможность инвестировать в успешное будущее вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас для просмотра!