ул. Колхозная

Описание объекта

Продаю дом в деревне Усть-Долыссы, Невельский район, ул. Колхозная, 30.

Достался по наследству от мамы. Все документы имеются — оформила право собственности, вступила в наследство. Долгов, обременений, споров нет. Сделка чистая, быстрая — через Росреестр.

О доме:

Площадь дома: 50,5 кв.м
Площадь участка: 2563 кв.м (26 соток, ровный, солнечный)
Электричество проведено, новая проводка по всему дому
Газ баллонный. В доме две печки — одна в зале, вторая на кухне (выходит в спальню). Зимой тепло даже без газа
Вода: центральной нет. Рядом — общий колодец. На участке вкопано 3 бетонных кольца — осталось провести воду в дом
Окна все застеклены, полы в хорошем состоянии
Крыша и фундамент требуют небольшого дела (печи в полном порядке)
Планировка: большая прихожая, просторный коридор, веранда, кладовая, чистый подвал под соленья

На участке:

Баня (требуется небольшое дело)
Новый сарай + два старых
Две яблони, плодовые кустарники

Инфраструктура в деревне (это редкость!):

Магазины есть
Хлебопекарня — свой хлеб, выпечка
Детский сад и школа
Всё в пешей доступности или 5 минут на машине

Локация и дороги:

До города — 23 км, 20 минут на машине
Дорога хорошая, зимой чистят, добираться легко
Рядом трасса
Рядом озеро и лес — грибы, рыбалка, прогулки
Соседи хорошие — спокойные, адекватные

Состояние и для кого:

Дом жилой, требует вложений (крыша, фундамент, вода). Подойдёт тем, кто хочет:

свой дом с большим участком за адекватные деньги
подсобное хозяйство (сараи, баня, огород уже есть)
тишину, лес, озеро — но с магазинами, хлебом, школой и городом в 20 минутах

Почему стоит покупать именно этот вариант:

26 соток — редкость для такой цены
Все документы готовы — никаких задержек по сделке
Не глухомань — свои магазины, хлебопекарня, школа, садик, дорогу чистят, до города 20 минут
Новая проводка — вам не придётся это делать
Баня, сараи, подвал, кольца под воду — почти готовое хозяйство

Цена и контакты:

Цена: 1150 000 рублей (торг уместен — продаю не перекуп, а наследство)
Звоните / пишите

Показ строго по записи. Приезжайте смотреть — дом видно сразу.

Агентствам и перекупщикам просьба не беспокоить. Продаю сама.