Колхозная улица

Описание объекта

Продаю дом в деревне Усть-Долыссы, Невельский район, ул. Колхозная, 30.
Достался по наследству от мамы. Все документы имеются — оформила право собственности, вступила в наследство. Долгов, обременений, споров нет.
О доме:
· Площадь дома: 50,5 кв.м
· Площадь участка: 2563 кв.м (26 соток, ровный, солнечный)
· Электричество проведено, новая проводка по всему дому
· Газ баллонный. В доме две печки — одна в зале, вторая на кухне (выходит в спальню). Зимой тепло даже без газа
· Вода: центральной нет. Рядом — общий колодец. На участке вкопано 3 бетонных кольца — осталось провести воду в дом
· Окна все застеклены, полы в хорошем состоянии
· Крыша и фундамент требуют небольшого дела (печи в полном порядке)
· Планировка: большая прихожая, просторный коридор, веранда, кладовая, чистый подвал под соленья
На участке:
· Баня (требуется небольшое дело)
· Новый сарай + два старых
· Две яблони, плодовые кустарники
Инфраструктура в деревне :
· Магазины есть
· Хлебопекарня — свой хлеб, выпечка
· Детский сад и школа
· Всё в пешей доступности или 5 минут на машине
Локация и дороги:
· До города — 23 км, 20 минут на машине
· Дорога хорошая, зимой чистят, добираться легко
· Рядом трасса
· Рядом озеро и лес — грибы, рыбалка, прогулки
· Соседи хорошие — спокойные, адекватные
Состояние и для кого:
Дом жилой, требует вложений (крыша, фундамент, вода). Подойдёт тем, кто хочет:
· свой дом с большим участком за адекватные деньги
· подсобное хозяйство (сараи, баня, огород уже есть)
· тишину, лес, озеро — но с магазинами, хлебом, школой и городом в 20 минутах
Почему стоит покупать именно этот вариант:
· 26 соток — редкость для такой цены
· Все документы готовы — никаких задержек по сделке
· Не глухомань — свои магазины, хлебопекарня, школа, садик, дорогу чистят, до города 20 минут
· Новая проводка — вам не придётся это делать
· Баня, сараи, подвал, кольца под воду — почти готовое хозяйство