ул. Ленина

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

531 м²

площадь

15 000 000 ₽

стоимость

КЛЕВЕР-ЮГ

Агентство

связаться

Описание объекта

Арт. 134684364 Продается универсальная база под бизнес (1,6 Га) + здание 800 м². В 1,8 км от водохранилища.

Земля сельхозназначения (1,6 Га, форма 148х124 м) с готовой инфраструктурой. Отлично подойдет под животноводство, туризм или складской комплекс.

На участке:
Здание 800 м² (свободная планировка) — под цех, ремзону или склад.
Жилой домик для персонала/охраны: кухня, 2 спальни, баня.
Свет 15 кВт, по границе участка высоковольтные провода (есть возможность увеличить мощность )
Земля в аренде на 49 лет ( договор аренды от 2025 г), но так как здание находящееся на участке в собственности землю можно выкупить в собственность

Локация:
800 метров от населенного пункта (возможно хранение удобрений и шумные работы).
1,8 км до Крюковского водохранилища.

Возможности использования:

1. Сельское хозяйство: ферма для лошадей, овец, птицы, кроликов или зверей.
2. Туризм и отдых: глэмпинг, база отдыха (можно обустроить купель, бассейн, баню). Рыбалка круглый год рядом!
3. Сервис: база для ремонта спецтехники.
4. Логистика: складские помещения, в т.ч. для хранения удобрений.

Звоните!