улица Чекмарева

Описание объекта

**Тёплый одноэтажный дом 94,4 м² год постройки 2020! на участке 14,47 сот. + баня из бревна, гараж. Шаговая доступность инфраструктуры. Срочная продажа!**
Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт загородной жизни без отрыва от города. Дом полностью готов к заселению, коммуникации работают, участок сухой и ухоженный. Продаётся срочно — реальным покупателям предоставляется существенный торг.
**ДОМ (94,4 м², 1 этаж)**
• Стены: газоблок 300 мм, утепление минватой 50 мм, облицовка качественным сайдингом
• Фундамент: ленточно-свайный (надёжная несущая способность)
• Перекрытия пола и потолка: деревянные
• Окна: пластиковые (ПВХ), сохраняют тепло и не требуют обслуживания
• Отопление: газовый котёл (экономичный расход, стабильная температура зимой)
• Электричество: заведено и готово к эксплуатации
**КОММУНИКАЦИИ**
• Вода: собственная сухая скважина с кессоном (3 ж/б кольца). Есть техническая возможность подключения к центральному водопроводу посёлка
• Канализация: септик из 4 бетонных колец + отдельный септик для бани
• Все системы проверены и функционируют
**УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ (14,47 сот.)**
Участок расположен на естественной возвышенности: гарантированно не подтапливает даже в паводок. Ровный, сухой, удобный для сада, зоны отдыха или дальнейшего развития.
На территории:
• Баня 4×8 м из натурального бревна (отдельный септик, готова к использованию)
• Гараж 6×3 м из профнастила (холодный, подходит для авто, мастерской или хранения)
• Хозяйственный сарай для инструментов и инвентаря
**ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА**
Всё необходимое — в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов, больница. До центра Челябинска ~30 км, ходит регулярный маршрутный транспорт. Тишина природы и городская развитость в одном месте.
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
• Реальному покупателю — достойный ТОРГ
• Рассматриваю обмен на квартиру в Челябинске или пригороде
• Документы готовы, возможна ипотека и использование маткапитала/сертификатов
**Звоните или пишите прямо сейчас!** Покажу дом в удобное для вас время, подробно расскажу о коммуникациях, помогу с проверкой документов и сопровождением сделки. Не упустите шанс приобрести готовый загородный дом по выгодной цене!

Код пользователя: 148185
Номер в базе: 12725819