пр-т Калинина, 312

Описание объекта

ПPОДАEТСЯ КОММЕРЧEСKОE ЗДAНИE C ГОTOBЫM БИЗHECОМ И ПАCCИBНЫМ ДОXOДOMПpодaeтcя oтдeльно стoящеe 3-этaжноe коммерчeскоe здaние с цокoльным этaжoм в чeртe гoрoдa, c выcоким автомoбильным тpафикoм и oтличнoй локациeй.Объект можнo использовать:— как готовый арендный бизнес— как действующий автосервис— под склад, офисы, торговлю или смешанный форматОБ ОБЪЕКТЕ:• Цокольный этаж — действующий автосервис• Первый этаж — действующий автосервис• Второй и третий этажи — свободного назначения (под офисы, склад, шоурум, детейлинг, магазины и т.д.)• Земельный участок В СОБСТВЕННОСТИ• Центральные коммуникации• Собственное отопление• Теплые полы• Конвекторное отопление фасада• Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания• Большая парковочная зона• Удобный заезд и высокий автомобильный трафикГОТОВЫЙ БИЗНЕС:Автосервис официально оформлен по документам. На сегодняшний день оформить подобный объект под автосервис крайне сложно, что делает данное предложение особенно ценным.Объект можно приобрести:— как недвижимость— как полностью готовый бизнес с оборудованием— вместе с действующими арендаторамиПАССИВНЫЙ ДОХОД:• Вышки связи МТС / Мегафон / Теlе2 — около 100 000 ₽ в месяц• Действующий арендатор автосервиса — около 500 000 ₽ в месяцИтого объект уже приносит стабильный пассивный доход.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с окупаемостью и дальнейшим ростом стоимости.Все документы в порядке.Дополнительная информация, фото и условия — по телефону.