улица Железняка

Описание объекта

🏡 Земельный участок 8,3 сотки под ИЖС — начинайте строить мечту уже завтра!

Продаётся от собственника земельный участок в живописном посёлке Дубровка (Коркинский МО, Челябинская область) — идеальное место для вашего будущего дома!

Что вы получаете:

Площадь: 828 кв. м (8,3 сотки).

Категория: земли населённых пунктов.

ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Адрес: п. Дубровка — Челябинская жд. ст.

Главные преимущества:

✅ Готов к строительству прямо сейчас: участок полностью очищен от зарослей, срезанный дёрн сложен на территории — используйте его для выравнивания и улучшения плодородия грунта!

✅ Экономия на старте: на участке уже есть фундаментные блоки (ФБС) и две бетонные плиты — ваш фундамент обойдётся дешевле!

✅ Коммуникации рядом: есть возможность подключения электричества и газа.

✅ Приватность и красота: участок огорожен забором со стороны дороги, а с остальных сторон окружён «живой изгородью» из берёз, клёнов, яблонь и калины. Рядом — берёзовый лес!

✅ Ровная поверхность: без подтоплений, идеально для строительства.

Отличная транспортная доступность:

до трассы Челябинск–Троицк — 3 км (~5 мин. на авто);

до г. Коркино — 6,5 км (~10 мин. на авто);

до г. Челябинска — 18 км (~17 мин. на авто).

Юридически надёжно: один собственник, чистая сделка, без обременений и ограничений.

🔥 Цена снижена! Возможен торг! 🔥

Не упустите шанс построить дом в тихом, зелёном месте с удобной логистикой!

📞 Звоните или пишите (Дмитрий) — отвечу на все вопросы и организую просмотр!