ул. Длинная, 21

Описание объекта

Собственник. Участок 23 сотки с собственным лесом в закрытом КП Солнце Парк — ст. Калуэ загородного парка.

Об участке:
- 23 сотки ИЖС
- ровный, правильной квадратной формы
- фасад 50 метров
- взрослые деревья-крупномеры
- участок расчищен от поросли — можно сразу планировать дом и благоустройство
- получен ГПЗУ
- ограничений на строительство нет
- дорога до участка отсыпана щебнем

Такие участки — редкость: большая площадь, лес, широкий фасад и при этом нормальный подъезд и коммуникации.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт уже оплачено и подключается без дополнительных согласований
- вода — можно сделать скважину, также есть возможность подключения к центральному водопроводу
- газ — в процессе подведения: проект согласован с Газпромом, планируется подземный газопровод

О посёлке:
КП Солнце Парк — закрытый коттеджный посёлок с КПП, шлагбаумом и охраной. Посторонних людей нет, спокойно и безопасно.

На территории:
- собственное озеро (зарыблено)
- детская площадка
- беседки
- спортивная площадка и волейбольное поле
- много зелени и ощущение жизни на природе, а не в плотной застройке

Инфраструктура рядом:
В самой станице Калужской есть всё необходимое для постоянного проживания:
школы, новая поликлиника, супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки и магазины

Локация: 35 км до Краснодара, 35 км до Горячего Ключа

Удобно и для постоянного проживания, и как загородный дом выходного дня.

Подойдёт тем, кто хочет построить дом в тихом месте, жить рядом с лесом, иметь большой участок без соседей окно в окно, сохранить ощущение природы и приватности

Документы готовы. Собственник. Возможен быстрый выход на сделку.