Нет адреса 8

Описание объекта

Дом для круглогодичного проживания у реки Волги.
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — просторный двухэтажный дом в живописной природной локации. Идеальный баланс между комфортабельностью и близостью к природе!

Расположение
Дом находится в экологически чистом районе, где соседствуют лесные массивы и величественная Волга. До воды и до города — рукой подать. Транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до любых точек города.

Фундамент — монолитная плита. Стены из газоблока с профессиональным утеплением и мокрым фасадом. Кровля из качественной из качественной гибкой черепицы марки SHINGLAS.
Инженерные системы - все коммуникации подключены:
• Газ — центральная магистраль
• Электричество — 15 кВт
• Вода — собственная скважина
• Канализация — септик из бетонных колец (3 и 5)
• Отопление — двухконтурный газовый котёл Vaillant ecotec plus
• Бойлер BAXI
Уникальная планировка
1 этаж:
• Крыльцо - 10,05 м2;
• Котельная - 7,75 м2;
• Прихожая - 7,21 м2;
• Санузел - 4,12 м2;
• Гостиная - 57,9 м2;
• Кухня-столовая - 20,84 м2;
• Гостевая спальня - 14,32 м2;

2 этаж:
• Холл - 20,63 м2;
• Прачечная- 8,51 м2;
• Гардероб- 4,29 м2;
• Спальня - 31,53 м2;
• Спальня - 29,56 м2;
• Санузел - 20,63 м2;

Дом полностью готов к финишной отделке под индивидуальное оформление. В нём выполнена разводка электропроводки, установлены батареи отопления по всем помещениям. На первом этаже — тёплые полы, на втором — теплый пол в санузле и прачечной. На первом этаже отделка пола - керамогранит CERACASA (Испания), в гостевой спальне - ламинат. Окна — энергосберегающие, современные ПВХ с отличной тепло- и звукоизоляцией. Входные двери в доме и котельной - утепленные, бренд Gerda.

Продажа от двух собственников. По всем интересующим вопросам пишите и звоните.