Описание объекта

Уникальное предложение: 2 склада общей площадью 2880 кв.м. (по 1440 кв.м. каждый) в Индустриальном Парке "Милованов" в Балашихе. Идеальное решение для складской логистики, легкого производства или сборочно-монтажного цеха или в качестве помещения свободного назначения!

***Преимущества Локации и Транспортная Доступность***

**Ваш бизнес получит колоссальное преимущество благодаря идеальному расположению:**
*19 км от МКАД быстрая доступность ключевых рынков Москвы.
*5 км до трассы М12 "Восток" прямой выход на главные федеральные магистрали.
*25 км до ЦКАД оптимальная логистика для междугородних и транзитных перевозок.
*2 км до Носовихинского шоссе удобный подъезд.

**Обеспечьте комфорт для ваших сотрудников:**
*всего 500 метров до автобусной остановки
*2,5 км до ж/д станции Черное
*20 минут на автобусе до МЦД-4 "Железнодорожный".
Транспортная доступность также позволяет привлекать квалифицированных сотрудников из Подмосковья и Москвы.

***Ключевые Характеристики Объекта и Участка***

**Объект расположен на просторном земельном участке 0,95 сотки. Это готовая площадка для старта или расширения вашего бизнеса:**
*Площадь застройки: 2 отдельных здания (24х60 м.), общая площадь 2880 кв.м.
*Высота потолков: 8 метров до подстропильных ферм идеальный объем для многоярусного хранения и установки габаритного оборудования.
*Конструктив: Монолитный железобетонный фундамент (столбчатого типа), колонны по периметру, надежные фермы из горячекатаных профилей.
*Полы: Проектом предусмотрены бетонные полы с упрочненным верхним слоем высокая нагрузка и долговечность.

**Инженерия:**
*Электричество 150 кВт с возможностью увеличения достаточно для производства.
*Магистральный газ уже по границе участка.
*Проведены вода и канализация.

**Благоустройство и Безопасность:**
*Готовый заезд на участок.
*Откатные ворота и фасадный забор высотой 2,5 м.
*Круглосуточная охрана и видеонаблюдение защита ваших товарно-материальных ценностей.
*Твердое покрытие участка и внутренние дороги из ПАГ-14 ГОСТ выдерживают высокую нагрузку фуры и тяжелого транспорта.

**Идеально подходит для:**
*Оптового склада / Складского комплекса
*Логистического центра / Фулфилмента
*Сборочного производства / Мелкосерийного производства
*Размещения своего бизнеса в Подмосковье

Не упустите возможность выгодно купить склад в ближнем Подмосковье, в престижном Индустриальном парке. Это готовая инвестиция в ваш коммерческий объект.

Звоните! Организуем оперативный показ на объекте и ответим на все вопросы по договору купли-продажи и строительной документации. Цена от собственника без посредников!