ул. Кочубея, 26

Описание объекта

Это нe прoсто «коммерческоe помeщениe», этo вaшa будущaя точка рocтa.Mы пpедлагаeм двухэтaжнoe здaние пpемиальнoгo качествa, рaспoложeннoе в точкe с макcимальной пpoходимоcтью и aвтомобильным трaфикoм в Андpoпoвcкoм округе.5 причин, почему это пpeдложeниe уникальнo:1. Лoкация, которая делает выручку.Здание находится в самом центре села Курсавка, рядом с районной администрации, школой и крупным жилым комплексом. Это место ежедневного притяжения сотен пешеходов и автомобилистов. Ваши будущие клиенты уже здесь — вы просто занимаете лучшее место в локации.2. Свежая постройка без компромиссов.Забудьте о старых стенах, плесени и сквозняках. Здание построено с соблюдением всех строительных норм. Мы сделали ставку на долговечность:· Металлический каркас кровли: Максимальная надежность и защита от любой непогоды на десятилетия.· Премиальные стеклопакеты: Высокий естественный свет и отличная шумоизоляция.· Теплые полы на обоих этажах: Комфорт для сотрудников и посетителей, а также существенная экономия на отоплении.· Высокие потолки (более 3 метров): Пространство «дышит», создавая ощущение премиальности и простора, что критически важно для современного бизнеса.3. Свобода действий (Свободная планировка).311 квадратных метров не ограничены несущими перегородками. Мы подготовили помещение так, чтобы вы могли реализовать ЛЮБУЮ концепцию: от супермаркета или флагманского магазина федеральной сети до ресторана, медцентра, фитнес-клуба или офисного центра. Всё, что нужно бизнесу, здесь можно разместить без компромиссов.4. Территория, которой нет у конкурентов.У вас в распоряжении земельный участок 5 соток. Большая часть земли свободна для ваших нужд! Организуйте просторную парковку для клиентов, летнюю веранду под кафе, зону разгрузки фур или склад — места хватит с запасом. Это критическое преимущество в центре, где каждый метр на вес золота.5. Финансовая выгода и инвестиционный потенциал.У объекта небольшая кадастровая стоимость, а значит, ваши налоги будут минимальными. Вложите средства в недвижимость, которая дешевеет в обслуживании. Это превосходный вариант для пассивного дохода: сдача в аренду при такой локации окупится быстрее, чем вы думаете. Для федеральных розничных сетей — это готовый объект с мощным пешеходным трафиком без затрат на капитальный ремонт.Для сомневающихся — факты:Вы получаете не «коробку», а полностью подготовленный инженерный скелет премиум-класса (качественная кровля, современное остекление, система теплых полов). Вам не нужно будет переделывать и доделывать за нерадивыми строителями. Просто сделайте чистовую отделку под свой стиль и открывайтесь.Этот объект закроет потребность:· Инвестора, желающего получать стабильный арендный поток.· Федеральной розничной сети, ищущей помещение с высоким трафиком и правильными параметрами.· Предпринимателя, мечтающего о собственном крупном бизнесе в лучшей локации района.Позвоните прямо сейчас. Такие объекты в центре Курсавки долго не экспонируются. Покажите свой бизнес тому, кто уже стоит здесь и ждет вас.