ул. Лесопарковая

Об объекте

Дома

Продажа

139 м²

площадь

8 100 000 ₽

стоимость

ID17761117

Агентство

связаться

Описание объекта

Надежный дом 120 м² с теплыми полами в предчистовой отделке.
Продается современный дом общей площадью 139 кв.м (включая уютную террасу). Строился строго по технологиям, с использованием качественных материалов. Отличный вариант для тех, кто хочет завершить финишный ремонт на свой вкус и заехать.
## Конструктив и надежность здания:

* Фундамент: Надежный монолитный (сваи + ростверк + монолитная плита). В плиту уже заложена качественная труба для водяного теплого пола.
* Стены: Капитальные, из газоблока толщиной 400 мм (отличная теплоизоляция).
* Кровля: Четырехскатная (вальмовая), металлочерепица толщиной 0.45 мм в стильном цвете графит. Установлена полная система: подшива карнизов, водостоки, снегозадержатели и вытяжные вентиляционные грибки (из кухни, санузла и котельной).
* Перекрытия: Деревянные, с качественным утеплением толщиной 200 мм.

## Коммуникации и готовность:

* Водоснабжение: Собственная скважина, вода уже заведена в дом.
* Канализация: Выгребная яма объемом 6 м, разводка выпущена из дома.
* Электричество: Силовой кабель заведен в дом. Текущая мощность 5 кВт, установлен электрокотел на 4.5 кВт. Этого полностью хватает для круглогодичного отопления и проведения любых отделочных работ. Новый собственник сможет легко подать заявку на увеличение мощности.
* Газификация: Поселок перспективный, подведение газа запланировано на ближайшие 23 года.

## Что входит в предчистовую отделку (White Box):
Дом сдается в состоянии, готовом к косметическому ремонту:

* Стены внутри полностью оштукатурены и выровнены под обои.
* Выполнена разводка электрики по комнатам до точек потребления.
* Полностью запущено отопительное оборудование (теплый пол работает).
* Сделана разводка водяных труб по дому до точек подключения.
* Фасад: Будет полностью готов — сдается в красивой декоративной штукатурке.

## Гибкие условия и поэтапная доработка:
Мы готовы пойти навстречу вашему бюджету и планам. Возможна поэтапная сдача объекта и фиксация цены на каждом шаге. Например, можем отдельно запустить теплый пол и смонтировать оборудование в котельной, отдельно выполнить фасад или внутреннюю штукатурку. Все шаги обсуждаются индивидуально!
Звоните! Отвечу на все строительные и технические вопросы, организую показ в удобное время.
------------------------------
Хотите ли вы выделить определенные условия продажи (например, подходит ли дом под сельскую или семейную ипотеку)?