Курская ул., 19

Описание объекта

ПРОДАЕТСЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (378,9 кв.м) + УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Г. РЕЖ, УЛ. КУРСКАЯ.

Готовый бизнес-актив для тех, кто ищет полную автономию и низкие эксплуатационные расходы. Ваше производство, склад или сервис перестанут зависеть от городских сетей и роста тарифов. Просторное двухэтажное здание (378.9 кв.м) с собственным земельным участком. Просто заезжайте и работайте!

Ключевые преимущества объекта:

Идеальная планировка под бизнес:

Общая площадь: 378.9 кв.м - достаточно для производственного цеха, склада оптовой торговли, автосервиса, деревообработки или размещения офиса с шоу-румом.
Два этажа - зонируйте пространство: на первом - производство/склад, на втором - офис, бытовка для персонала или зона отдыха.
Состояние - "Пустое помещение": вы получаете коробку без лишних перегородок, которую можно спроектировать под свои технологические процессы.

Энергоэффективность и отопление (Ваше преимущество перед арендой ТЦ):

Твердотопливный котёл - тепло, дешево и независимо от Газпрома. Топите дровами, углем или брикетами.
Выделенная мощность (380 кВт) - серьёзный ресурс для промышленного оборудования, станков и мощных вентиляционных систем. Нет ограничений "на розетку".

Автономное водоснабжение:

Собственная скважина - вода бесплатно и без счетчиков. Для производств с большим водопотреблением и просто для удобства сотрудников.

Комфорт и безопасность:

Пластиковые окна - тепло, тихо и сухо. Зимой не дует, летом можно проветрить.
Туалет в помещении - не нужно бегать на улицу, повышайте производительность персонала.
Охраняемая территория - въезд под контролем. Ваше оборудование и товар в сохранности.

Логистика и инфраструктура:

Удобная транспортная доступность - быстрый подъезд для фур и большегрузов.
Дорога - асфальт - никакой грязи в распутицу, товар всегда доедет в целости.
Земельный участок в собственности - спокойно ставьте кран, организуйте открытую стоянку техники или расширяйте складскую зону без оглядки на арендодателя.

Локация: г. Реж, ул. Курская. Тихий, но проездной район. Отлично подходит для промышленных и складских задач.

Почему это выгодно купить, а не арендовать?
Платя ипотеку, вы инвестируете в свою недвижимость и землю. Здесь вы сами себе хозяин: включайте свет, когда хотите, работайте ночью, храните сырье на улице на своем участке. Ваши затраты на коммуналку будут в разы ниже, чем в арендованных ларьках или ТЦ.

Стоимость:
Уточняйте по телефону (цена адекватная, торг возможен при быстрой сделке).

Звоните, пишите!
Покажу помещение в любое удобное время. Помогу с юридической чистотой сделки. Подходит под ипотеку или материнский капитал (если оформляете как коммерческое помещение).

ID объекта в нашей базе: 15721