Центральная ул.

Описание объекта

Учaстoк у вoды 1 линия | Алтaй | пoд глэмпинг / бaзу | ИЖС 22,7 сотПрoдаётcя земельный участок в Pеспублике Aлтaй, Tуpoчакский рaйoн, c. Тулой, ул. Центpaльнaя, 46📍 Kaдаcтpoвый нoмер: 04:03:070401:120📍 Площадь: 22,7 cотки📍 Кaтeгория: ИЖС⸻📍 Лoкация и прeимущeства:— Первая линия у peки Бия — прямoй выxод к вoдe— Пepед учaстком нa бeрeгу ничего не пocтрoят (oткрытая береговая линия)— Участок крайний в селе — дальше нет застройки. Территория далее за участком принадлежит инвестору— Слияние рек Тулой и Бия — живописное место— Кристально чистая вода, скалы, лес 👉 Редкий формат: участок прямо у воды с открытым видом⸻🚗 Доступ и коммуникации:— Круглогодичный подъезд— Рядом федеральная трасса Р-256 (Чуйский тракт)— 40 минут до Телецкого озера— Электричество (ЛЭП рядом), столб на границе участка — Возможность бурения скважины— 130 км от Аэропорта ⸻🏡 Характеристики участка:— Участок ровный (удобен для строительства)— Огорожен столбами— Удобная форма для застройки— Подходит как для частного дома, так и под коммерческий проект— Участок расположен высоко относительно берега, затоплений не будет ⸻💎 Главное преимущество:Участок расположен на первой линии у реки — это один из самых редких и востребованных форматов на Алтае.👉 Участков с прямым выходом к воде — единицы⸻🏕 Идеально подходит под:— глэмпинг— базу отдыха— аренду домиков— частную резиденцию👉 Можно реализовать: • баню у воды • зону отдыха • причал • рыбалку и водный отдых⸻📈 Инвестиционный потенциал:Алтай — один из самых быстрорастущих туристических регионов России👉 Участок позволяет разместить 4–6 домиков👉 Подходит под доходный проект (аренда)Такие участки:— ограничены— стабильно растут в цене— востребованы у инвесторов⸻🎥 Дополнительно:Все фото и видео реальныеНа видео — вид на реку непосредственно с участкаПродажа от собственника