улица Пушкина

Описание объекта

Дом 39,9 м² на участке 22,5 сот. (ЛПХ)

Продается уютный жилой дом в станице Троицкая. Идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание загородной тишины и развитой инфраструктуры.
С быстрым доступом к краевому центру и сразу к двум морям.

Огромный плодородный участок и наличие всех центральных коммуникаций делают это предложение уникальным!

Дом: Жилой, площадью 39,9 кв. м. Внутри расположены 3 комнаты.

Кухня: Отдельное капитальное строение, где находятся еще 2 комнаты и ванная.
Большой двор с крытой верандой.

Состояние: Сделан капитальный ремонт полов, установлены новые современные окна и двери. Требуется лишь небольшой косметический ремонт под ваш вкус.

Участок: Огромная территория — 22,57 сотки. Статус земли — ЛПХ (Личное подсобное хозяйство), что позволяет не только строиться, но и законно заниматься фермерством.

Хозяйство: Огород полностью разработан, растут плодовые деревья. На территории есть курятник. Установлен новый фасадный забор.

Газ: Центральный (магистральный), так же на кухне функционирует русская печь!

Вода: Центральное водоснабжение + собственная скважина для полива.

Удобства: Ванна в помещении кухни, туалет на улице.

Всё рядом: Школы, детские сады, магазины и остановки транспорта в шаговой доступности.

Транспорт: Дом расположен у центральной дороги, до самого центра станицы — всего 10 минут пешком.
До Краснодара — 40 мин по хорошей трассе.

Уникальная локация позволяет доехать до побережья всего за 1,5 часа. Вам доступны курорты как Черного, так и Азовского морей.

В пешей доступности протекает река Кубань — отличные места для рыбалки и отдыха на свежем воздухе.

1 взрослый собственник. Объект без обременений.
Полная готовность к сделке: Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ + больше фото, так же возможно онлайн.