улица Малхасяна

Описание объекта

Собственник Физическое лицо владею на праве собственности з/у, расположенный в Краснодарском крае, Апшеронский район, с.Черниговское, ул. Малхасяна 23:02:0902001:1337
кад. №23:02:0902001:1337 площадью 5826 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов – для размещения производственных объектов по переработке древесины.
Это же физическое лицо является арендатором(49лет) з/у кад. №23:02:0902001:108 площадью 4547 кв.м. непосредственно прилегающим к первому участку.
Расходы по содержанию участков в год составляют ~85 т.р.(арендная плата+налоги).
На участках была расположена производственная база по переработке древесины.
Объекты недвижимости(7 строений), расположенные на участках также зарегистрированы на это физическое лицо.
В настоящее время база не используется, огорожена бетонным забором с колючей проволокой. Имеется точка подключения 3х фазного напряжения и трансформаторная подстанция на территории. Точка подключения холодного водоснабжения на территории участков. Два въезда, бетонные, кирпичные строения и сооружения (требуют капитального ремонта и восстановления).
Стоимость всех, указанных выше объектов (а также права долгосрочной аренды) составляет 15 млн. рублей.
В случае дальнейшего использования объектов, расположенных на базе требуется дополнительное вложение средств в сумме не менее 50 млн.руб.(при условии установки отечественного оборудования по обработке древесины).