ул. Дорожная

Описание объекта

Прямая аренда от собственника | Жуковский | 20 минут до МКАД

Сдается в долгосрочную аренду открытая промышленная площадка площадью 1,7 Га (170 соток).

Объект расположен рядом с Новорязанским шоссе (М-5), недалеко от распределительных центров OZON и Wildberries.

Основные характеристики:

— ВРИ: склады, складские площадки
— электрическая мощность: 150 кВт
— отдельный заезд для грузового транспорта
— удобный круглогодичный подъезд для еврофур
— смешанное покрытие: дорожные плиты ПАГ/ПДН + уплотненное щебеночное основание
— свободное маневрирование грузовой техники

Локация:

— 23 км до МКАД
— около 20 минут по Новорязанскому шоссе (М-5)
— удобный выезд без сложных развязок

Подходит для:

— складской деятельности
— открытого хранения (open storage)
— стоянки еврофур и спецтехники
— логистики и распределения
— хранения стройматериалов
— металлобазы
— инертных материалов
— размещения бытовок и модульных конструкций
— базы строительной техники
— перегрузки и временного хранения грузов

Коммерческие условия:

— аренда: 841 000 ₽/мес, ~49 ₽/м²
— УСН (возможен НДС)
— прямой договор аренды
— возможен долгосрочный контракт

Оперативный показ. Возможна аренда части площадки — от 0.7 Га.
Предоставим выписку ЕГРН и план участка.