улица Матросова

Об объекте

Участки

Продажа

7.5 м²

площадь

4 700 000 ₽

стоимость

Чагина Надежда (КЛЕВЕР-ЮГ)

Агентство

связаться

Описание объекта

Арт. 136036768
УЧАСТОК 7,5 СОТОК ИЖС С ДОМОМ 100м²! ВЫХОД В ЛЕС! УГЛОВОЙ. ГАЗ НА УЛИЦЕ!

Продаю готовый вариант для тех, кто хочет жить в тишине, но не строиться «с нуля».
Земля находится в живописном месте станицы Азовской.
Участок угловой, выходит на две улицы и прямо в лес! Вокруг лесной массив — чистый воздух и грибы под боком.
Вода центральная (подведена), электричество на меже, а газ уже протянули по улице по госпрограмме (осталось завести на участок!).

О локации:

Станица Азовская — знаменитое пригородное направление (вид на горы, чистый воздух). Это не глухая деревня, а развитая станица. Участок стоит в окружении леса — из калитки сразу попадаете в лесной массив. При этом участок УГЛОВОЙ (престижнее и удобнее: два подъезда, больше света и пространства).
Выход на две улицы.

Коммуникации — готовый вариант для жизни:
Вода — заведена на участок.
Свет — на меже (подключиться 5 минут).
Газ — магистраль уже проложили по улице за счет государства (вам останется только врезка и разводка по дому). Это экономия сотен тысяч рублей!
Завезены кольца для будущего септика

Состояние дома (100 м²):
Залит ЛЕНТОЧНЫЙ высокий фундамент (надежно, подойдет для тяжелых перекрытий).
Выложены стены и все внутренние перегородки.
Огромные оконные проемы — специально заложены под ФРАНЦУЗСКИЕ окна (в пол). Это изюминка этого участка, чтобы вы могли любоваться панорамными видами не выходя из дома!

Планировка (очень удачная для семьи):
3 изолированные комнаты (дети не мешают друг другу).
Кухня-гостиная (просторно, 30+ м²) с отдельным выходом на предполагаемую террасу (место для шашлыков и чаепитий с видом на природу).
Совмещенный санузел
Отдельная ГАРДЕРОБНАЯ.

Кому подойдет:
Тем, кто ищет участок за городом для строительства дома, но не хочет возиться с разрешениями и вводом газа/света.
Застройщикам и инвесторам (доделать крышу и окна — продать в 2 раза дороже).
Строителям и бригадам (фундамент и стены уже есть — сэкономили полгода работы).

Инфраструктура:

Ст. Азовская находится в 7км от районного центра ст. Северской, 40км от Краснодара и 100 км до моря.
В станице есть все необходимое для проживания:
Школа/ лицей/ детский сад/ сетевые магазины/ аптеки / маркетплейсы/ кафе / бассейн и многое другое.
А также здесь строится туристический пятизвездочный VIP комплекс, что делает район еще более перспективным и станет точкой притяжения туристов.

Прекрасное место для тихой и размеренной жизни вдали от городской суеты, но при этом с привычной для жизни инфраструктурой.

Юридическая чистота и прозрачность сделки гарантирована. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку, договор купли-продажи.

Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!