ул. Институтская, 1А

Описание объекта

Арт. 135221154 Продажа. Имущественный комплекс. Возможное использование: производство (швейное, пищевое и др.), склад, медицинский центр, банный комплекс, магазин, кафе, ресторан, офис.

Комплекс можно приобрести как ГАБ (на сегодняшний день здания находятся в краткосрочной аренде - арендатор (обжарка кофе), МАП 1 029 000 руб.), а также для собственного бизнеса.

Общая площадь 2-х строений составляет - 1050.1 кв.м:
Здание 1 - площадь 851,3 кв.м.,
Здание 2 - площадь 198,8 кв.м.;

Высота потолков от 3 до 5,45 м.

Электрическая мощность 200 кВт;

Коммуникации: газ, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет.

Огороженная территория, въезд через шлагбаум.

Наземная парковка на 10 м/м .

Здания расположены на 2-х земельных участках, общей площадью 1656 кв.м :

Площадь земельного участка 1 : 1200 кв.м, собственность;
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания магазина.

Площадь земельного участка 2 : 456 кв.м, собственность;
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: под размещение магазина.

Локация: 5 минут пешком до станции МЦД Нахабино.

Дополнительно имеется возможность покупки соседнего здания площадью 134,1 кв.м., с земельным участком площадью 82м2, за 25 млн. руб. (на фото - это 2-этажное белое здание).

Оперативный показ.