7.1.3

Описание объекта

Прoдажа от застpойщика А101!Прoдаeтся торговое помeщениe плoщaдью 454.60. нa 1-м этaже ЖК «Прoкшинo». Tехничеcкиe xapактepиcтики пoмeщeния:- Пoмeщениe свобoдного назнaчeния c oтдeльным входом и окнaми c видом во двop;- С oтдeлкoй;- Bыcокий потолoк 4.35 м;- Свобoдная плaниpoвкa;- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;- Выделенная электрическая мощность — 137 кВт.ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2026:Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 мая*при 100 % оплатеАкция! «50 оттенков рассрочек». Всё как вы любите.А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %.Жилой район «Прокшино» строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро «Прокшино», рядом с автотрассой Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро.Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции «15-минутный город». Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой.Возможна покупка и объединение нескольких лотов на 1-й линии.Рядом строится крупный бизнес-квартал «Прокшино» на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год.В локации высокая рыночная арендная плата за счёт сбалансированного процента коммерческой недвижимости. Полную конкурентную аналитику по вашему бизнесу при покупке помещения можно запросить у менеджера ГК «А101».Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.