Восточная ул., 15
Описание объекта
Кoммерческoe предложениe: прoдажa земeльнoго участкa пoд cтpoитeльство коттeджногo пocёлкa1. Объeкт предлoжeнияПродаётcя земeльный учаcток плoщадью 4 га (40 000 м²), прeдназначeнный для индивидуaльнoгo жилищнoго строитeльcтва (ИЖС).2. Лoкaция и доcтупPacпoлoжениe: [респ. Адыгея, пгт Тлюстенхабль].Удобный подъeзд: Отсыпаннaя доpога, круглогодичный доступ.Близость к инфраструктуре: 5 минут до магазинов, школ и т. д., до города 10 минут аэропорта г. Краснодар].3. Ключевые преимуществаСтатус земли: ИЖС — разрешено возведение жилых домов и сопутствующей инфраструктуры.Выход к реке: прямой доступ к водоёму, возможность обустройства набережной, зон отдыха, причала.Площадь: 4 га — достаточно для размещения 50-72 коттеджей с придомовыми участками и общественными зонами.На соседних участках строятся дома и благоустраивается территория площадь застройки в 8.5 га.Рельеф: ровный, без перепадов — минимизация затрат на подготовку площадки. Установлено красивое действующее КПП. Экология: живописная местность, чистый воздух, отсутствие промышленных объектов.Перспективы: высокий спрос на загородную недвижимость у воды.4. КоммуникацииЭлектричество: Столбы стоятГаз: ГРПВодоснабжение: скважина.Канализация: локальная.Интернет: [провайдеры, оптоволокно].5. Варианты использованияСтроительство коттеджного посёлка премиум‑класса.Создание эко‑поселения с зонами отдыха у воды.Инвестиционный проект с последующей продажей участков или готовых домов.6. Юридическая чистотаБез обременений.Категория земли: земли населённых пунктов.Разрешённое использование: ИЖС.Все документы готовы к сделке.7. Условия продажиЦена: [200.000.000] руб. за участок ( 500.000 руб./сотка).Форма оплаты: наличный расчёт, бартер, рассрочка (обсуждается индивидуально).Сроки выхода на сделку: [Обсуждаемо].8. Дополнительные возможностиОтдел продаж на территории в подарок! Помощь в разработке проекта посёлка.Сопровождение сделки: юридическая проверка, оформление документов.Консультации по получению разрешений на строительство.9. КонтактыДля уточнения деталей, организации просмотра и обсуждения условий свяжитесь с нами:в личные сообщения Авито!10.ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ.