43-й километр

Описание объекта

Промышленно-логистический парк «М7 Обухово» - современная площадка для размещения производственных, складских и логистических объектов в Богородском городском округе Московской области.

Парк расположен на 1-й линии Горьковского шоссе - федеральной трассы М7 «Волга», рядом с пгт Обухово. Территория промышленно-логистического парка простирается вплоть до трассы М12 «Москва - Казань», что формирует выгодное транспортное положение для бизнеса, ориентированного на Москву, Московскую область и межрегиональную логистику.

Ключевое преимущество «М7 Обухово» - расположение рядом сразу с двумя важными федеральными магистралями: М7 и М12. Это обеспечивает резидентам удобный выезд на основные транспортные направления, сокращает время доставки и повышает эффективность логистических операций.

Транспортная доступность
1-я линия трассы М7 «Волга» - быстрый доступ к Горьковскому шоссе и основным маршрутам в сторону Москвы и регионов.
Близость трассы М12 «Москва - Казань» - дополнительное преимущество для компаний, работающих с междугородними перевозками и распределительной логистикой.
Удобные подъездные пути - в настоящее время ведется расширение подъездной дороги от Горьковского шоссе до границ парка, что дополнительно улучшит транспортную доступность для резидентов.
Сформированное логистическое окружение - рядом расположены крупные складские и логистические комплексы: «Обухово-парк» и «Атлант-парк».

Инженерные сети и коммуникации
- Электроэнергия включена в стоимость участка - каждому резиденту предоставляются мощности от 20 кВт. с возможностю увеличения - до 150 кВт в зависимости от потребностей бизнеса.
- Магистральный газ уже проложен по границе парка и будет проведен после собрания резидентов и определения необходимых объемов потребления.
- Высокоскоростной интернет - для стабильной работы офисных, складских и производственных процессов.
- Наличие инженерной инфраструктуры позволяет резидентам быстрее приступить к реализации проектов и планировать развитие производства или складского комплекса с учетом будущих потребностей.

Инфраструктура и безопасность
«М7 Обухово» - это охраняемая территория с продуманной внутренней инфраструктурой, созданной для комфортной и безопасной работы резидентов.

- Ограждение по периметру парка.
- Контрольно-пропускной пункт с автоматическими шлагбаумами.
- Круглосуточное патрулирование территории.
- Система видеонаблюдения.
- Единый фасадный забор для каждого участка.
- Круглогодичное обслуживание территории управляющей компанией.

Управляющая компания обеспечивает контроль за состоянием инфраструктуры, организацию обслуживания территории и очистку внутренних дорог в течение всего года.

Дороги, рассчитанные на тяжелую технику
Внутреннее дорожное покрытие выполнено из аэродромных плит ПАГ-14 ГОСТ, рассчитанных на нагрузку до 45 тонн. Это особенно важно для производственных и логистических компаний, использующих грузовой транспорт, спецтехнику и интенсивные погрузочно-разгрузочные операции.