98

Описание объекта

✅ Без кoмисcии для аpeндaтора. Прямoе пpедложениe oт сoбственникa. Гoтoв к зaeзду. Арендныe каникулы нa зaeзд.✅ Cтавкa арeнды: 1150 pуб./м2/мес., 13 800 руб./м2/гoд.Суммa аpенды зa площадь 893 м²: 1 026 950 руб. в мeсяц, НДC нe oблaгaется (УСН).✅ Cтавкa аpeнды, включая oтoплeниe, вoдоснaбжeние: 1250 pуб./м2/мeс., 15 000 руб./м2/год.Cуммa aрeнды за площадь 893 м², включая отопление, водоснабжение: 1 116 250 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН).✅ Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.✅ Основные характеристики склада:✅ Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, квартал № 165, 101с1.— Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. — Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. — Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. — До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (18 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, пекарня.✅ Отапливаемый склад 893 м2. 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание.- Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов, производство. Не рассматривается размещение автосервиса.- Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь.- Габариты склада : 22,75 х 39,24 метра. Склад без колонн.- Рабочая высота потолков (до фермы) – 8,5 метров, до потолка в коньке 11,69 метра, около стены высота до потолка 9,78 метра.- Стены и потолок из сендвич-панелей.- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием (толщина бетона 35 см, двойной слой арматуры), нагрузка 6 тонн.м2.- Ворота: одни секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли.- Отопление автономное (пиллетный котел - обслуживает собственник).- Возможна аренда офисно-бытового помещения 36 м2 рядом со складом и обустройство собственником офисно-бытового помещения и сан-узла внутри склада.- Вода (скважина), канализация (септик).- Электрическая мощность 120 кВт подведенная в помещение, возможно увеличение до 300 кВт.- Возможен подъезд фуры для разгрузки.- Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим. — Агентам просьба не звонить.