ул. Степана Разина, 62
Описание объекта
Cдaм в дoлгоcpoчную аренду произвoдствeнные, cкладские, oфиcные и бытовыe пoмeщeния: идeальное пpocтранствo для вaшeгo бизнeсa! Oт 50 м² — пoд любыe задaчи: прoизводство, склaд, oфис или бытовые нужды. Гибкие уcлoвия, индивидуaльный подход! Ищетe надёжнoе пoмeщениe c paзвитoй инфpaструктуpoй и удобным распoлoжeнием? Пpедлагаем в долгосрочную аренду современные помещения тёплого и холодного контуров — идеальное решение для развития вашего бизнеса! Почему стоит выбрать наши помещения? Представьте: ваш бизнес работает в функциональном пространстве с продуманной логистикой, где всё создано для эффективности и роста. Никаких компромиссов — только надёжность, безопасность и возможности для масштабирования. Ключевые преимущества: • Универсальность: подходят для производства, хранения, офисов, бытовых нужд — адаптируем под ваши задачи. • Гибкость площадей: от 50 м² и больше — подберём оптимальный вариант. • Адаптация под вас: выполним ремонт по вашему ТЗ, «нарежем» помещения под нужные размеры и конфигурацию. • Надёжность: территория в собственности — никаких неожиданных изменений условий аренды. • Развитая экосистема: на территории уже работают успешные предприятия малого и среднего бизнеса — создаём среду для партнёрства и роста. • Выгодное расположение: 3 км от федеральной трассы, удобный выезд на Екатеринбург (90 км) и Тюмень (230 км). • Экономия на старте: не нужно инвестировать в строительство — используйте готовую инфраструктуру. • Поддержка: квалифицированный персонал управляющей компании всегда готов помочь. Характеристики помещений Конструкция: • материал стен: ЖБ плиты; • несущие конструкции: стальные и железобетонные фермы и колонны — высокая прочность и долговечность; • полы: антипыль (топпинговая стяжка) — устойчивы к нагрузкам, не создают пыли, просты в уходе; • высота потолков: от 6 до 13,5 м — возможность размещения габаритного оборудования, организации антресолей или многоуровневого хранения; • естественное освещение: окна фонари в потолочном пространстве над фермами по всей площади — экономия на электричестве; • ворота: секционные с ручным и электро приводом, габариты — 4×4,3 м — удобный въезд для техники и транспорта. Коммуникации: • отопление (собственная генерация тепла) — стабильная температура в любое время года; • водопровод (техническая, городская вода); • ХВС/ГВС; • ливневая и бытовая канализация; • газ; • электроэнергия; • освещение; • интернет. Дополнительные преимущества • Профессиональное обслуживание: квалифицированный персонал управляющей компании берёт на себя текущие вопросы эксплуатации. • Безопасность: охраняемая территория, КПП с контролем доступа, видеонаблюдение (архив 30 дней). • Инфраструктура: парковки для автомобилей, удобный подъезд для крупногабаритного транспорта (фуры), зоны разгрузки. • Доступ: круглосуточный (по согласованию). • Логистика: удобная транспортная развязка — быстрый доступ к федеральным маршрутам. • Соседство: работа рядом с надёжными контрагентами — возможности для кооперации и совместных проектов. Кому подойдёт? Наши помещения идеальны для: • производственных предприятий (цеха, мастерские); • логистических компаний и складов (ответственное хранение, распределительные центры); • торговых баз и оптовых складов; • офисов и представительств (в т. ч. с производственной зоной); • сервисных центров и ремонтных мастерских; • предприятий малого и среднего бизнеса, которым нужны надёжные и гибкие условия; • стартапов и растущих компаний, планирующих масштабирование. Условия аренды • долгосрочная аренда; • площади от 50 м²; • помещения тёплого и холодного контуров; • ремонт по техническому заданию арендатора (включая перепланировку); • «нарезка» помещений под ТЗ клиента — создадим пространство под ваши процессы; • индивидуальные условия на долгосрочной основе — обсуждаем ваши потребности и находим оптимальное решение; • прозрачные расчёты: фиксированная ставка за м², коммунальные платежи по счётчикам; • возможность поэтапного ввода площадей (если бизнес растёт постепенно). Готовы начать? Действуйте прямо сейчас — ваш бизнес заслуживает лучших условий! Шаг 1. Позвоните или напишите нам! Обсудим ваши задачи, подберём подходящий вариант помещения и рассчитаем стоимость. Шаг 2. Запишитесь на экскурсию! Мы покажем помещения, расскажем о возможностях, продемонстрируем инфраструктуру и ответим на все вопросы. Шаг 3. Получите индивидуальное коммерческое предложение! Подготовим детальный расчёт с учётом: • площади и типа помещения; • необходимых коммуникаций; • требуемого ремонта или перепланировки; • дополнительных услуг (если нужны). Шаг 4. Подпишите договор и начните работу! Закрепим выгодные условия, поможем с переездом и адаптацией пространства под ваши нужды. Шаг 5. Развивайтесь без забот! Мы возьмём на себя обслуживание инфраструктуры, а вы сосредоточьтесь на развитии бизнеса.Специальное предложение для первых 3 арендаторов в этом месяце! • скидка 15 % на первый квартал аренды; • бесплатный дизайн проект перепланировки (если нужен ремонт); • приоритетное право выбора лучших локаций на территории. Акция действует до 10 сентября 2026г. — успейте забронировать помещение! Не откладывайте решение — ваш бизнес заслуживает лучших условий! Звоните прямо сейчас или пишите в мессенджеры! Ответим в течение 15 минут, подготовим индивидуальное предложение и организуем экскурсию в удобное для вас время. Давайте развивать ваш бизнес вместе — в надёжных, современных и удобных помещениях, созданных для успеха!