ул. Степана Разина, 62
Описание объекта
B дoлгocрoчную аренду сдаётся пpоcтоpноe пoмещeние cвoбoднoгo нaзначения. Ищете унивeрсaльноe пространство для peализaции своиx бизнeс идей? Сдaём в дoлгоcрочную аpенду функциональноe помeщениe, кoтоpoe пoдoйдёт для caмыx разныx цeлей — от прoизвoдcтвa дo торгово развлекательной галереи или хостела по типу общежития! Основные параметры: • Площадь: 500 м² — достаточно места для реализации любых масштабных проектов. • Высота потолков: 3,5 м — идеально для размещения оборудования, организации складских зон или создания просторных жилых и офисных пространств. • Расположение: 1 й этаж — удобство доступа для клиентов, сотрудников и гостей. • Назначение: свободное — помещение адаптируется под любые задачи: о организация производства или цеха/фабрики; о создание складского комплекса; о обустройство офисных помещений; о запуск торгово развлекательной галереи; о размещение хостела или общежития с отдельными комнатами; о другие бизнес направления по вашему усмотрению. Ключевые преимущества: • Свободная планировка: возможность зонирования пространства в соответствии с вашими потребностями - создавайте помещения нужной конфигурации без ограничений. При организации хостела легко выделить жилые комнаты, общие зоны, кухни и санузлы. • Готовая инфраструктура: о санузлы (отдельные мужской и женский); о раздевалки для персонала или зоны хранения вещей для проживающих в хостеле; о благоустроенная территория предприятия; о система видеонаблюдения для безопасности; о КПП (проходная) для контроля доступа. • Подведённые коммуникации: о холодное и горячее водоснабжение (ХВС/ГВС); о электричество (220/380 В); о освещение; о канализация; о возможность запуска системы отопления — комфортно в любое время года. • Развитая бизнес среда: на территории уже работают контрагенты малого и среднего бизнеса — это создаёт дополнительные возможности для сотрудничества и синергии. • Юридическая чистота: помещения и территория находятся в собственности — никаких рисков с арендой! • Удобный доступ: вход в помещение выходит на территорию предприятия — это обеспечивает дополнительный контроль безопасности и удобство логистики, что особенно важно для хостелов и общежитий. Дополнительные возможности: • Ремонт по вашему ТЗ: готовы провести ремонтные работы с учётом ваших требований — подготовим помещение «под ключ» для запуска вашего бизнеса. Для хостела можем предусмотреть отделку, зонирование жилых блоков. • Гибкие условия: обсуждаем детали аренды для достижения взаимовыгодных условий. Идеально подойдёт для: • малых и средних производственных предприятий (швейные цеха, обувные мастерские, производство аксессуаров и т. д.); • логистических компаний и складов с зонами комплектации и хранения; • офисов крупных команд с возможностью зонирования на кабинеты и переговорные; • сервисных центров, ремонтных мастерских, ателье; • хостела или общежития по типу комнат на 2–4 человека, включая: о жилые блоки с базовым оснащением; о общие кухни и зоны отдыха; о прачечные и сушильные помещения; о административные кабинеты для персонала хостела; о места хранения багажа и личных вещей; • многофункциональных комплексов с комбинированным использованием (например, офисы + хостел для командированных сотрудников, производство + общежитие для рабочих). Примеры комбинированного использования: • часть помещений — под швейное производство, другая часть — под общежитие для сотрудников; • первый блок — склад и офис логистической компании, второй — хостел для водителей и экспедиторов; • пространство под мини фабрику с цехами и одновременно — комнаты отдыха и проживания для вахтовиков. Почему стоит действовать прямо сейчас? • Выгодное расположение: помещение находится в развитом районе — рядом уже работают успешные компании, с которыми вы можете наладить партнёрство. • Экономия времени: не нужно тратить месяцы на поиск и ремонт — заезжайте и начинайте работу сразу после подписания договора! • Гибкость под ваши нужды: адаптируем помещение под ваш проект — будь то фабрика, склад, офис или уютный хостел. • Ограниченное предложение: подобных помещений с такой площадью и инфраструктурой в этом районе нет — не упустите свой шанс! Не откладывайте развитие бизнеса на потом — действуйте сейчас! Представьте: уже через несколько недель вы запустите своё производство, откроете современный хостел или обустроите офис мечты в этом просторном помещении. Всё, что нужно сделать, — сделать первый шаг! Запишитесь на просмотр прямо сегодня — и мы покажем вам все преимущества этого пространства! Спешите: первые три арендатора получат скидку 10 % на первые 3 месяца аренды! Акция действует до 10 сентября 2026г. Ждём ваших заявок! Давайте вместе создадим пространство, которое принесёт вам прибыль и удовольствие от работы!