д. Большое Покровское, 11

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Аренда

1396 м²

площадь

1 396 000 ₽

стоимость

коммерческая недвижимость - "ПОСОЛ"

Агентство

связаться

Описание объекта

✅ Бeз кoмиccии для аpeндатора. Вoзможeн тоpг, арендныe каникулы. Под cклaд, пpoизвoдcтво, автоcepвис. Возмoжнocть уcтaновить кpaн-бaлку.✅ Cтавкa аpенды без отоплeния бeз НДС: 1000 руб./м2/меc., 12 000 pуб./м2/гoд.Сумма арeнды за пoмещeниe 1396 м² без HДC: 1 396 000 pуб. в мeсяц.✅ Ставкa aрeнды c отоплениeм и без НДC: 1100 pуб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 1396 м² с отоплением и без НДС: 1 535 600 руб. в месяц, без НДС.✅ Ставка аренды с отоплением и НДС 5%: 1155 руб./м2/мес., 13 860 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 1396 м² с отоплением и НДС 5%: 1 612 380 руб. в месяц.✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:- Электричество, вода по факту показаний приборов учета, обслуживание септика, интернет.- Въезд на территорию бесплатный.✅ Основные характеристики склада:Аренда нового склада, варианты 1396 м2 м2. Готов к заезду. Юго-восточное направление, 18 км от МКАД.- Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Большое Покровское, 3/У2.- Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут. До ближайшей остановки общественного транспорта 1,5 км (20 минут пешком) - автобусы идут до метро "Саларьево".- Отдельно стоящий ангар. 1-й этаж. Общей площадью 1396 м2, по полу 1323 м2 (габариты: ширина 22,41 м х длина 59 м ).- Офисно-бытовые помещения внутри склада на антресольном уровне над воротами площадью 73 м2 (6,5 х 11,3 метра).- Рабочая высота потолка до фермы – 8 метров (до потолка у стены 9,8 метра, в коньке 10,8 метра),- Стены из панелей типа «Сэндвич» , толщина стен 200 мм.- В складе установлены 2 ворот (ширина 4,09 метра и высота 4,4 метра) на "нулевом" уровни от земли.- Полы бетонные с анти-пылевым покрытием.- Электрическая мощность 75 кВт (возможно увеличение).- В одном из пролетов склада собственником будет установлена кран-балка на 10 тонн на высоте 6 метров.- В зимний период времени склад отапливается (пиллетный котел обслуживает собственник).- Наличие воды (скважина) и канализации (септик).- Видеонаблюдение, интернет. Территория с возможностью подъезда фуры и большегрузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Два заезда на территорию. Возможна аренда площадки для хранения грузов или дополнительной парковки на территории до 1000 м2 по 250 руб./м2.- Услуг разгрузки-погрузки нет.- Оперативно организуем показ в удобное для Вас время.- Агентам просьба не звонить.