просп. Ленина, 57А

Описание объекта

Современный и многофункциональный ТЦ "Никольский", приглашает к сотрудничеству Арендаторов разных направлений предпринимательской деятельности (продовольственные и непродовольственные товары, услуги, общественное питание).

К Вашему вниманию, на 4 этаже ТЦ сдаются офисные помещения свободной планировки общей площадью от 40 м2 до до 400 м2 с панорамными видами на центральную часть города пр. Ленина (район Станционной).

Помещения оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, в том числе: естественное освещение с панорамным видом на центральную часть города пр. Ленина (район отс. Станционной), электрические мощности до 700 кВт, ГВС, ХВС, канализация, система проточно-вытяжной вентиляции c кондиционированием, свое отопление, система пожарной безопасности, видеонаблюдение, физическая орана 24 часа.
Также для удобства арендаторов и посетителей имеется 2 пассажирских лифта, 1 груза-пассажирский лифт, незадымляемые пути эвакуации, подземный и наружный паркинг на 150 автомобилей.

Рассмотрим все варианты торговой и офисной деятельности, в том числе вариант перепланировки в случае необходимости.

Стоимость аренды обсуждается отдельно при встрече.

По всем вопросам обращайтесь по тел. указанному в объявлении или через СМС.

Ежедневный трафик посетителей от 8 000 до 9 000 человек/день.

О НАС:

ТЦ "Никольский" расположен в самом центре города, район Станционная в исторически сложившейся торговой зоне.
Общая численность населения г. Иваново составляет 406 275 человек, население Ивановской области — 996 745 человек.
Агломерация, входящая в зону притяжении ТЦ "Никольский", включает в себя густонаселенные спальные районы, как Пустошь Бор, Гарнизон, Минеево, Авдотьино общей численностью населения более 70 000 чел.
Также в центр притяжения входят и муниципальные районы области, это Приволжский муниципальный район (нас. 24 976 чел.) и Фурмановский муниципальный район (нас. 41 478 чел.).
Основные преимущества ТЦ "Никольский" — это высокая транспортная доступность, как для общественного транспорта (в шаговой доступности крупный пересадочный узел городской и межрайонной транспортной сети ост. Станционная), так и для личного транспорта.
Близкое расположение крупных жилых микрорайонов и приближенность к центру города дает нашему ТЦ стабильный и круглогодичный поток покупателей. В качестве еще одного преимущества это пограничная близость с центральным парком города "парк им. Степанова" любимое место проведения досуга горожан.
ТЦ Никольский объединяет в себе деловую, торговую и развлекательную сферу, направленную на комфорт и удобство для посетителей.
Стабильный трафик посетителей — более 220 000 человек в месяц.

ИНФРАСТРУКТУРА ТЦ:

— Исторический, торговый центр города (соседство с рынком "Станционная");
— Непосредственная близость от остановок городского и межмуниципального транспорта (ост. Станционная);
— Удобная транспортная развязка;
— Подземный паркинг площадью до 120 м/м