Спортивная улица, 2

Описание объекта

🔥 Тёплая квартира с индивидуальным отоплением, погребом и участком. Посёлок у Волги!
📐 Основные характеристики:
• Не угловая, светлая, с хорошей инсоляцией. Комнаты выходят на разные стороны света.
• Лоджия 6 м² из кухни, полностью застеклена.
• Индивидуальное газовое отопление: двухконтурный котёл с естественной циркуляцией.
Не зависит от отключений электричества, установлены новые радиаторы.
• Встроенный бетонный погреб 13,8 м² (высота в полный рост) – сухо, чисто, готов к использованию.
🌟 Преимущества территории:
• Под окнами – ухоженный земельный участок + небольшая теплица из поликарбоната.
• Рядом с домом деревянный сарай с глубоким погребом: идеально для хранения урожая, велосипедов, автошин и садовой техники.
• Сельская прописка, низкие коммунальные платежи.
🎁 Остаётся новым владельцам:
Кухонный гарнитур, стенка, 2 шкафа, люстры, посудомоечная машина. Вариант «заезжай и живи»!
📍 Инфраструктура посёлка:
Детский сад, ФАП, продуктовый магазин, ПВЗ Ozon, сельский клуб, почтовое отделение, стадион, детская площадка. Всё необходимое – в шаговой доступности.
🚌 Транспорт и социальная сфера:
• Регулярные автобусы до Речного вокзала и Пролетарки.
• Для школьников – специальный автобус до Заволжской СОШ.
• 5 мин на авто / 20 мин пешком до Волги. Рядом лесной массив (грибы, ягоды, прогулочные тропы).
💡 Идеально подходит для:
Семей с детьми, дачников, пенсионеров и всех, кто ценит тишину, свежий воздух, близость к природе и независимость от городских тарифов ЖКХ.

Код пользователя: 199442
Номер в базе: 12814599