ул. Майская

Описание объекта

Вы ищете не просто дом, а надёжную капитальную постройку с историей, которая простоит ещё десятилетия? Хотите жить в одной части здания, а вторую сдавать или использовать под бизнес? Тогда это предложение именно то, что вам нужно!

Представляем вашему вниманию двухэтажное здание в престижной локации города Белгорода — возле самой Ротонды, в районе с развитой инфраструктурой. Это место знают и любят все белгородцы. Высокая проходимость, удобные подъезды, рядом всё необходимое.

Почему это предложение уникально?

• Вечная надёжность: Основное здание — 70-х годов постройки, пристройка — 90-х. Ни единой трещинки. Дом простоял 50 лет и простоит столько же. Старая школа строительства — запас прочности на века.

• Дом разделён на две независимые части:
• Два отдельных входа
• Идеально для большой семьи, сдачи в аренду или ведения своего дела
• В одной части живёте вы, в другой — принимаете клиентов или сдаёте

• Пространство под летнюю кухню — тёплый сезон можно проводить на улице с комфортом

• Старая печь (пространство под котёл) — можно вернуть атмосферное отопление или поставить современный котёл

• Второе отдельное здание (постройка вокруг флигеля):
• Пустой короб
• Свободная планировка
• Можно отремонтировать и использовать как бизнес-пространство:

• Мастерская
• Шоурум
• Небольшое кафе
• Творческая студия
• Офис или склад


• Свободная планировка во всех зданиях — вы сами решаете, где будут комнаты, а где — рабочие зоны

• Развитая инфраструктура города:
• Рядом Ротонда — центр притяжения
• Магазины, аптеки, остановки, школы, детские сады — всё в шаговой доступности

• Перспективный актив: Такая комбинация — жилая часть + коммерческий потенциал + идеальное место в Белгороде — встречается крайне редко.

Не упустите свой шанс! Это не просто дом. Это капитальный, проверенный временем актив с нулевым риском разрушения и огромным пространством для ваших идей.

Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы приехать, всё осмотреть и услышать цифры.

Ваш специалист по недвижимости Андрей Юрьевич