77А

Описание объекта

Срочно! Цена актуальна, пока не продан встречный вариант для покупки.
Из‑за переезда по работе продаём уютный дом 2024 года постройки для большой семьи. Строили для себя, на материалах не экономили, есть гарантия от застройщика на 5 лет.
Расположение:
10 минут от платной трассы М‑11;
2,5 часа от Санкт‑Петербурга, 3,5 часа от Москвы;
7 минут до города Окуловка (вся инфраструктура);
круглогодичный подъезд, хорошая дорога;
автолавка приезжает 2 раза в неделю;
школьный автобус ежедневно.
Участок: 15 соток, забор из металлоштакетника, двое откатных ворот, хозблок 3×6 м (на винтовых сваях), батут, мангалы, печь.
Дом:
площадь по полу — 127 м², с учётом второго света эквивалентен 150 м²;
свайно‑забивной фундамент, каркасная технология;
утепление внешнего контура — 200 мм (150 + 50, перекрёстное);
кровля — металлочерепица;
внутренняя и внешняя отделка — имитация бруса (175 мм);
водоснабжение — скважина (есть опция подключения к колодцу);
канализация — септик с переливом;
отопление — smart‑конвекторы (управление через телефон, расход зимой — около 10 тыс. руб./мес.);
черновые полы — плита квик‑дек, сверху — водостойкий ламинат (12 мм).
Планировка:
1‑й этаж: кухня‑гостиная, детская, ванная и туалет, котельная;
2‑й этаж: кабинет, детская, родительская спальня с гардеробной, туалет, балкон с видом на озеро.
Мебель и техника по договоренности.
Рядом — озеро: до одного пляжа 3 минуты пешком, до второго — 5 минут. Замечательные соседи, красивая природа.
Приглашаем на просмотр!