ул. Короленко, 34

Описание объекта

Земельный участок под многоквартирный дом (МКД) в поселке Майна. Готовый инвестиционный проект.

Кадастровый номер: 19:03:060104:1692

Текст объявления:

Продается земельный участок, предназначенный для строительства многоквартирного жилого дома. Участок полностью подготовлен к началу строительства - это готовое пятно застройки с уже подведенными коммуникациями.

Площадь: 19 соток (1900 кв.м). Это оптимальный размер для строительства одного многоквартирного дома или малоэтажного комплекса.

Расположение: Республика Хакасия, город Саяногорск, поселок Майна, улица Короленко, 36.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для строительства многоквартирного жилого дома. Этот вид уже внесен в ЕГРН, ничего дополнительно оформлять и переводить не нужно.

Преимущества для инвестора:

Коммуникации уже подведены. Электричество и центральная вода есть на участке. Это позволяет сэкономить на начальном этапе обычно подготовка коммуникаций съедает около 20% бюджета.

Юридически все чисто. Границы участка установлены и подтверждены документально, участок огорожен металлическим забором, поэтому споров с соседями нет. Кадастровый номер можно легко проверить в Росреестре.

Местоположение удобное. Поселок Майна находится рядом с Саяногорском, здесь есть вся необходимая инфраструктура. Спрос на жилье в этом районе стабильный.

Что можно построить. На таком участке можно возвести малоэтажный жилой дом высотой до трех этажей. Примерная общая площадь квартир составит 1400-1500 квадратных метров.

Для профессионального застройщика возможен обоснованный торг.