Центральная ул., 4а

Описание объекта

Код объекта: 2167446.
Важная информация!! Есть долгосрочный арендатор (ГАБ) (пансионат для престарелых), доп информация по телефону. Срок окупаемости 10лет.
С НДС. Возможна рассрочка 60 /40 (на год).
При 100% оплате, возможна доп скидка.

В черте города Пушкино , отдельно стоящее здание (кадастр 50:13:0070214:1963), на участке 52.1 соток (кадастр 50:13:0070214:520), земли населенных пунктов , для размещения объекта образования(есть возможность поменять назначение здания).

Здание после капитального ремонта: кровля металл, фасады штукатурка (покрас), стены кирпич, жб перекрытия, есть грузовой лифт (1 тонна), дополнительно два пожарных выхода .Ухоженный участок квадратной формы с голубыми елями, кустарники , аллеи из крупномеров. Территория огорожена , удобный подъезд и большая парковка. .Тихое и спокойное окружение .

Сделан качественный ремонт под офисный формат, большие панорамные окна из пвх .

Все центральные коммуникации: городское отопление , водопровод ,канализация , электричество 65 квт (3и фазы), оптоволокно, TV разведено по кабинетам, телефония.

Описание :

3й этаж " культурно-развлекательный" - большой холл, актовый зал ,сцена с световым оборудованием, подсобка, учебный класс , столовая ,барная комната с панорамным видом. Санузел на " 4е поста."

2й этаж : "деловой" - большой конференц зал , кухня, кабинеты, ДВА больших Директорских кабинета с комнатами для секретарей и отдельными пожарными выходами и санузлами.

1й этаж : Большой холл, комната охраны, офисы , санузел.

подвал : подсобные помещения ,эл. узел ,котельная, есть доп выход.

Коммунальные платежи по счетчикам, отопление зимой примерно 80-100т.

Вид разрешенного использования: Для размещения объекта образования.

Идеальная локация для использования: под штаб-квартиру/офис компании, образование , медицина, гостиничный бизнес.

Логистика - 10 мин пешком от ст. Мамонтовская , рядом остановка маршрутки , 5 мин. до центра г.Пушкино и 25 мин до ВДНХ - на авто.