ул. Толстого, 111

Описание объекта

Продается одноэтажный капитальный дом 1968 года постройки площадью 97 м² из экспериментальных материалов с косметическим ремонтом на участке площадью 26 соток с запоминающимся адресом.

Внутри 3 раздельные спальни и гостиная, большая кухня, также в пристройках имеются большая ванная комната, отдельный санузел в помещении котельной, и летняя кухня. В доме установлены современные пластиковые окна со стеклопакетами, во всех комнатах натяжные потолки.

Во дворе навес для застолий, гараж, бытовая пристройка с летней кухней, пристройка с санузлом и котельной, гараж, прочие хозяйственные постройки (все в капитальном исполнении). Есть несколько погребов (в доме и дворовых постройках). Территория дома огорожена, ограждение с воротами и калиткой. Во дворе помещается 3-4 автомобиля в ряд. Водоснабжение (ХВС) центральное, электроснабжение центральное, отопление и горячая вода (ГВС) индивидуальное газовое, канализация - септик. В гостиной установлен кондиционер. Все в удовлетворительном, исправном состоянии - учитывая возраст строений.

Земля категории ЛПХ предоставляет возможность ведения личного подсобного хозяйства. Есть небольшой виноградник, клумбы, хвойник во дворе. Отдельно есть сад и огород. В саду плодовые, фруктовые деревья (яблони, груши, слива, вишня, черешня). В огороде насаждения малины, клубники. Подъезд к дому по грунтовой дороге, что удобно в части отсутствия транзитного трафика автотранспорта по улице.

Соседи вокруг дружные - на улице все друг друга знают (есть старший по улице). По правую сторону дома соседей нет (дом заброшен), - теоретически возможно присоединение участка заброшенного дома через суд.

Тихое место. В селе имеются районная больница, поликлиники, аквапарк, гостиница, свои авто-, ж/д станции, строится зимний бассейн. Также имеется большое количество магазинов: магнит, пятерочка, светофор и т.д. В селе несколько школ и детских садов, красивейший парк, обустроенная набережная для прогулок, детские площадки, стадион и 2 спортивных комплекса, храм Покрова Пресвятой Богородицы, памятники и др. достопримечательности. Все рядом, компактно, уютно. Поселение просторное, пробок в поселке нет - на автомобиле за 5-10 минут можно добраться в любую точку.

Один единственный собственник с начала постройки, часть дома по наследству от супруга (оформлена через нотариуса). Дом продается без бытовой техники, мебель остается. Все документы в порядке, ипотека возможна. Разумный торг приветствуется.

В агентских услугах и прочей помощи при продаже не нуждаемся. Обмен не интересует.