Полевая ул., 20А

Описание объекта

Предлагаем к продаже новый дом в посёлке Приморский.

Дом строили для себя. Есть видео и фото строительства и вся документация на дом.
Фото с мебелью - это проект. Дом без мебели.

Это отличный вариант для тех, кто хочет быть ближе к природе: свой участок земли и берег Волги в пешей доступности, но без отрыва от цивилизации: до центра города 13 км.

Дом строили для себя, поэтому качество строительства на высшем уровне, с учётом ГОСТов и строительных норм.

В первый год был залит цоколь и фундамент под гараж.

На второй год были построены два этажа.

Стены: керамзитовый блок, который прошел барокамеру, утеплитель — базальт 10 см, внешний отделка — железногорский кирпич. Толщина стен 64 см.

Перекрытия: бетон, который дает шумо-теплоизоляцию, а также безопасность.

Окна: пластиковые, германские профиль + мультисвет, который не допускает попадания ультрафиолета.

Проводка: разведена по потолку, заведены провода под кондиционеры, отвод конденсата от кондиционеров сделан в канализацию.

Мощность электросетей 30 кВт (дополнительного выкупали).

1 ЭТАЖ

Установлена качественная входная дверь с тройным терморазрывом. На полу современная кафельная плитка, тёплый пол + батареи.

Планировка предполагает просторную кухню, гостиную и зону отдыха, которые по дизайн-проекту отделены стойкой под телевизор. Коридор, из которого есть выход в гараж. Здесь установлена качественная входная дверь с двойным терморазрывом.

2-ой ЭТАЖ

Планировка предполагает 2 комнаты по 15 кв.м и комнату 19 кв.м.

Санузел (ванная, душевая кабина, сантехника уже установлена), постирочная.

Есть большая гардеробная.

По потолку проведена проводка.

ЛЕСТНИЦА.

Лестница бетонная, наступ — 30 см, высота — 16 см. Декоративная отделка, конструктив лестницы исключает появление скрипа.

ЦОКОЛЬ

Цокольный этаж полноценный, с окнами. Монолитный, гидроизоляция, пеноплекс, который обложен кирпичом и обработан битумом.

Планировка предполагает спортзал, котельную, 2 кладовые, так называемый пищеблок: место под холодильники и морозильное камеры, холодный погреб для хранения заготовок овощей и т.д. На стенах декоративная штукатурка, тёплый пол, отделан современным кафелем.

В котельной установлены два котла: основной на 450 кв.м и электрический.

ГАРАЖ

Площадь гаража составляет 100 кв.м. Рассчитана на два автомобиля и катер с отдельными воротами на каждой машино-места. Из гаража есть выход на участок. Ворота премиум-класса (не промерзают). Также в гараж подведена вода, что дает возможность разместить баню или сауну.

КРЫША

Крыша покрыта мягкой кровлей.

УЧАСТОК

Участок 7 соток. Скважина на три участка, вода соответствует всем нормам. Выгребная яма. Есть возможность заезда на участок. Из котельной выведена газовая труба к концу участка под банный комплекс.

Арт. 136329284