ул. Короткова, 211

Описание объекта

🔥 ПPОДAЕTСЯ ИЛИ СДAЕТСЯ В AРEНДУ МНОГOФУHKЦИОНAЛЬHOE ЗДAНИЕ 750 М² + 10 COTОК ЗЕMЛИ. CBOЯ ПOДСTAHЦИЯ + ЦOKОЛЬHЫЙ ЭTAЖ. B СOБCТВЕHНОCTИ, ВВEДEНO B ЭКCПЛУAТAЦИЮ!TEKCT OБЪЯBЛEHИЯ:Пpодаeтcя отдельно стoящее здание общей площадью 750 кв.м на участке 10 соток в собственности. Это готовый актив для ресторанного бизнеса, банкетного зала, гостиницы, офисов или смешанного использования.Главные юридические преимущества: здание в собственности, введено в эксплуатацию . Своя трансформаторная подстанция даёт энергонезависимость и запас мощности. Все коммуникации проведены и подключены: отопление, канализация, электричество.В здании четыре уровня. Цокольный этаж – универсальное пространство: подойдет под что угодно – склад, винный погреб, бильярдную, тренажёрный зал, сауну с бассейном, прачечную для отеля, кальянную, мастерские. Отличная звукоизоляция и стабильная температура.Первый этаж – готовый мангальный или ресторанный зал. Установлен мангал размером 2 метра. Можно сразу запускать шашлычную, кафе или пиццерию. Остальное пространство – под обеденный зал или кухню.Второй этаж – трансформируемое пространство. Идеально под банкетный зал для свадеб и юбилеев, при этом удобная связь с первым этажом. Либо легко разделить на отдельные кабинеты под офис, стоматологию или юридическую контору.Третий этаж – гостиничный блок. Уже есть 5 комнат, этого достаточно для мини-отеля, хостела или апартаментов для персонала. При необходимости комнат можно сделать больше.Земельный участок 10 соток позволяет организовать летнюю веранду на 50+ мест, гостевую парковку на 15-20 машин, зону для кейтеринга, детскую площадку, баню или хозблок.Торг возможен при быстрой сделке.