Коммунальная ул., 16АС1

Описание объекта

Продажа торгового здания общей площадью 1 780 м2 с арендаторами г. Воскресенск, Белоозёрский р-н, ул. Коммунальная, д. 16Ас1 (80 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.

Одноэтажное здание, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Магистральный газ, центральные коммуникации. Парковка перед фасадом на 69 м/м.

Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. продуктовая сеть "Магнит", договор аренды до 13.07.2030 года, индексация 5%,
2. сетевой салон связи "Связной", краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией,
3. сетевая аптека "Горздрав", краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией.
Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 912 123 рублей.
Окупаемость 9,6 лет.

Стоимость продажи 220 000 000 рублей. Без комиссии.