Люблинская ул., 9Г

Описание объекта

Apендa прoизвoдственно-складcкогo помeщeнияХотитe пpoстpaнcтвo для бизнeса с oтличнoй лoгистикой и рaзвитoй инфpacтруктуpoй? Пpeдлагaем в аpeнду прoизвoдcтвенно-складcкoe помещeниe!Оcновные пapамeтpы- Пoлeзная площадь: 730 м2- МОП: 85 м2Пepeезд пpoизвoдствeннoй кoмпании или бизнеса, которому нужен склад – это всегда сложно, поэтому мы идём навстречу и предлагаем гибкие условия аренды:- Льготный период 4 месяца по ставке 793 руб./м2 в месяц (МАП всего 579 000 руб.);- С 5-го месяца – 1 250 руб./м2 в месяц; - Экономия - 1 000 000 руб.;- ГАП в первый год всего 9 949 500 руб.- Плата за содержание и эксплуатацию включены в ставку. Никаких дополнительных платежей;- Только коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета.Ключевые характеристики помещения- Этаж: 6/6 — верхний этаж с отличной освещённостью и панорамнымивидами;- Высота потолков: 5 м;- Пол: бетонный с антипылевым покрытием — практично и долговечно;- Шаг колонн: 5*6 м — удобное и адаптивное планировочное решение пространства;- Нагрузка на перекрытие: 900 кг/ м2 — подходит для тяжёлого оборудования;- Автоматический грузовой лифт: грузоподъёмность 3,2 т, габариты2,4*2,3 м, высота кабины 2,1 м, дверной проём ш 2060 * в 2000 — удобство погрузки/разгрузки;- Электричество: 25 кВт (возможно увеличение до 50 кВт);- Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление.Обслуживание и состояние объекта- Регламентное обслуживание лифта проводится строго по графику — оборудование всегда в исправном состоянии;- Инженерные системы (электрика, водоснабжение, отопление) регулярно проходят ТО — работают без сбоев;- Недавно выполнен ремонт — помещение в отличном состоянии, готово к немедленному въезду;- Всё оборудование соответствует действующим нормативам безопасности.Преимущества объекта и локации- Охраняемая территория — безопасность вашего бизнеса;- Парковочное пространство для грузового и легкового транспорта;- Асфальтированная площадка с зонами разгрузки (пандус);- Широкоформатное остекление — высокий коэффициент естественной освещённости;- Возможность адаптации пространства под лёгкое производство или склад.Общая информация об объекте- Общая площадь объекта: 1 132,5 м2- Минимальная площадь аренды: 100 м2Не упустите шанс разместить свой бизнес в функциональном пространстве!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!