ул. Строителей

Описание объекта

Код объекта: 2182375.
ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ШИШИНО (ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 203,1 КВ. М С МАНСАРДОЙ)!
Жилая улица, остановка рядом (на фото видно), асфальт. Место шикарное!
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

Остановка — рядом с домом (видно на фото)
Асфальтированная дорога до участка
Улица жилая — тихо, спокойно, соседи рядом
По улице: центральное водоснабжение и центральная канализация

ДОМ И УЧАСТОК

Общая площадь: 203,1 кв. м (включая мансарду)
Участок: ровный, ухоженный

Фруктовый сад + плодоносящий виноградник — 40 кустов, урожай шикарный!
ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМ

1 ЭТАЖ:

Тамбур холодный — 3,6 кв. м
Холл — 14,16 кв. м
Ванная — 7,81 кв. м
Кухня — 9 кв. м
Гостиная — 19,5 кв. м
Спальни — 15,6 + 9,42 кв. м

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

Планировался под бильярдную, спортзал или зону отдыха. Вход: с 1 этажа по лестнице или с улицы.

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:

Можно доделать со временем при необходимости.

КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ

Стены: газосиликатные блоки (для них слой утеплителя не обязателен, но у нас есть) + утеплитель + облицовочный кирпич

Итог: дом не промерзает, даже не отапливаясь, в сильные морозы. Зимой — тепло, летом — прохладно даже на 2 этаже.
Крыша — мега качественно! Строили для себя, не экономили:
- Обрешётка + контробрешётка
- Гидроизоляция Tyvek Solid
- Деревянные стропила
- Эффективный утеплитель
- Пароизоляция Air Guard SD5
- внутренняя отделка

Тёплый пол по всему дому (кроме мансардного этажа)

КОММУНИКАЦИИ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Центральное водоснабжение подведено к дому, но не подключено (в целях экономии зимой можно не отапливать дом)
Своя собственная скважина в дополнение к центральному водоснабжению — дублирование и чистая вода
Ёмкость для воды на 5 кубов
Центральная канализация по улице

ОТДЕЛКА И УСЛОВИЯ

Отделка — ПОДЧИСТОВАЯ:
- Стены оштукатурены
- Полусухая стяжка в доме

БОНУС: закуплена плитка на весь дом (и на пол, и на стены) — в подарок!

Вам осталось: доделать финишную отделку 1 этажа (полы, двери, потолок, сантехника) и можно жить! Места много.

УЧАСТОК И ДВОР

Двор ухоженный, тротуарная плитка

Навес для машины

Закрытая хозпостройка с навесом
Гаражик для мотоблока

Забор + видеонаблюдение + охрана

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ:

Шикарное место — жилая улица, остановка рядом, асфальт
Фруктовый сад и виноградник 40 кустов с шикарным урожаем
Дом не промерзает даже без отопления зимой — экономия на отоплении
Своя скважина + центральное водоснабжение — дублирование
Мега качественная крыша — строили для себя, не экономили
Тёплый пол по всему дому
Цокольный этаж с двумя входами + мансарда под доработку
Видеонаблюдение, охрана, забор — всё готово
Плитка в подарок!

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

Подходит под ипотеку, спецсчёт, любую форму оплаты (кроме семейной ипотеки)
Быстрый выход на сделку, юридически чисто
Гарантия безопасной сделки и полное юридическое сопровождение
Видео отправлю по запросу — пишите!

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Доделайте финишную отделку и заезжайте в дом мечты!