ул. Сиреневая, 40

Описание объекта

Просторный надежный ДОМ в качественной предчистовой отделке с ГАЗОМ и большим ГАРАЖОМ на 2 авто! Строили качественно, из дорогих материалов, для себя.

Расположен всего в 5 км от города в развитом поселке Красное поле с хорошей школой, д/садом и всей инфраструктурой.

Добротный дом площадью ~400 м² в 2 этажа на участке ~17 соток полностью готов к чистовой отделке на ваш вкус.

Представьте: утро начинается с чашки кофе или ароматного чая в просторной светлой гостиной с выходом в сад... Дети бегают по своим комнатам, а вы отдыхаете в тишине в своей просторной мастер-спальне (42 м²!) с отдельной гардеробной и ванной. В доме 3 санузла - никаких очередей!

О ДОМЕ:
Фундамент: блоки фбс, гидроизоляция, глиняный замок, заливка подвала через армирование, все коммуникации выведены через подвал.
Дом построен из керамоблока, облицовка кирпич, перекрытия плиты ЖБИ
Газ - в доме, документы оформлены, дорогой огромный котёл (покупали за ~1 млн.руб.).
Отопление - медное, тёплые полы на 1 этаже + в ванной 2 этажа, итальянские батареи. Подвал и гараж отапливаются.
Скважина 76 м.
Септик 15 кубов.
Электричество - грамотная разводка по всему дому под ключ.
Красивый лестничный марш из ясеня.

ОТДЕЛКА:
Предчистовая, стены оштукатурены, полы залиты, разводка всех коммуникаций.
Осталось: финишная отделка стен на ваш вкус, монтаж потолков, уложить чистовой пол, установить сантехнику и заезжать!

ПЛАНИРОВКА:
1й этаж:
- гараж площадью 44,3 м² на 2 авто с подвалом площадью 82 м² (например, под винный погреб);
- большая прихожая 18,8 м², санузел 5,8 м², бойлерная 7,8 м²;
- кухня-гостиная 80 м² с 2мя выходами в сад (можно выделить спальню/кабинет со своим выходом в сад).
2й этаж:
- 2 спальни по 25 м² (детские),
- санузел 6,9 м²,
- большая мастер-спальня 41.7 м² с гардеробной комнатой и своим санузлом общей площадью 31,3 м².

УЧАСТОК:
- Площадь по документам 14 соток, реально больше на 3 сотки.
- Выровнен, забор с 3 сторон, соседи тихие.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Красное поле, п. Прудный, ул. Сиреневая, 40. Всего в 5 км от Челябинска.
- Тупиковая улица обеспечивает приватность, рядом лес и тишина.
- Рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, остановка.

Построить такой же дом с нуля сейчас будет стоить 35 млн+ Если Вы хотели просторный комфортный дом с большим гаражом, подвалом и красивым лестничным маршем - это ваш выбор!

Приезжайте смотреть, влюбляйтесь в дом, станьте хозяином!
Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку.
Один взрослый собственник.

Можно в ипотеку (помогу оформить).
Номер объекта: 544091.